Segment zewnętrzny | Ogród | Nova Żarska

Opis

SEGMENT ZEWNĘTRZNY – NOVA ŻARSKANa sprzedaż 5-pokojowy, dwupoziomowy segment zewnętrzny w ramach II etapu inwestycji Nova Żarska, położonej zaledwie 10 minut jazdy od centrum Zgorzelca.Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.INWESTYCJANova Żarska to nowoczesne, kameralne osiedle lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane około 10 km od centrum Zgorzelca.Inwestycja obejmuje 24 segmenty zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy z nich oferuje przestronną powierzchnię, garaż oraz prywatny ogródek.Całość uzupełnia infrastruktura drogowa zapewniająca wygodną komunikację na terenie osiedla.Duże metraże i przemyślane układy pomieszczeń sprawiają, że Nova Żarska to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem oferty jest segment zewnętrzny o powierzchni 116,80 m², z przestronnym ogródkiem o powierzchni 378 m² oraz tarasem o powierzchni 18,80 m².Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań.Ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową zapewnia komfort cieplny, a dwupoziomowy układ pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej części mieszkalnej.Dodatkowym atutem jest garaż zlokalizowany w bryle budynku oraz duży, prywatny ogród, który daje wiele możliwości aranżacyjnych – od stworzenia strefy wypoczynkowej po miejsce do rodzinnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:Wiatrołap – 5,40 m²Toaleta – 2,00 m²Pralnia z kotłownią – 3,30 m²Komunikacja – 2,60 m²Schowek – 0,80 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,40 m²Garaż – 18,30 m²Taras – 18,80 m²PIĘTRO:Korytarz – 4,50 m²Cztery niezależne pokoje o powierzchniach od 12,40 do 12,90 m²Łazienka – 4,00 m²Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku w prywatnej części domu.LOKALIZACJANova Żarska to miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle położone jest w cichej okolicy, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do Zgorzelca.Najważniejsze atuty lokalizacji:Zieleń i natura – bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych stwarza doskonałe warunki do spacerów, aktywności fizycznej i odpoczynku.Bliskość miasta – około 10 minut jazdy do centrum Zgorzelca zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i pozostałej infrastruktury.Atrakcje turystyczne – okolica stanowi świetną bazę wypadową do odkrywania pobliskich gór, jezior i atrakcji regionu.To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, nie chcąc jednocześnie rezygnować z wygód życia blisko miasta.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!Zapewniamy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Wnioski oraz niezbędne dokumenty przygotowujemy osobiście, dbając o ich zgodność z wymaganiami banków.Dzięki współpracy z wieloma placówkami bankowymi na bieżąco analizujemy dostępne oferty, aby pomóc w wyborze najkorzystniejszych warunków finansowania.Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego – od przygotowania dokumentacji i złożenia wniosku aż po finalizację finansowania.Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Zgorzelec

Ta oferta

5565 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 3 "Pajacyk"

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec Miasto

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.