Atrakcyjny dom na sprzedaż Żory Kleszczówka

Opis

Atrakcyjna lokalizacja- Kleszczówka.Dom jednorodzinny 153,50 m² na działce 513 m² – przestrzeń, funkcjonalność i duży potencjałNa sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 153,50 m², położony na działce 513 m². To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego dużą ilość przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie dającego możliwość własnej aranżacji.Budynek został wybudowany w 1997 r., natomiast górna część domu została rozbudowana w 2007 r., dzięki czemu nieruchomość łączy solidną konstrukcję z nowszą częścią mieszkalną.Funkcjonalny układ trzech kondygnacjiDom składa się z parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji.Na parterze znajduje się:garaż, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka, dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni, WC, przedpokój.Na piętrze usytuowano:przestronny salon z częścią jadalnianą, oddzielną kuchnię, spiżarkę, pokój z wyjściem na duży balkon biegnący wzdłuż budynku, pokój dziecięcy, łazienkę, przestronny przedpokój.Poddasze jest obecnie nieużytkowe, niewykończone i stanowi dodatkową przestrzeń, którą w przyszłości można zaadaptować według własnych potrzeb – na przykład na kolejne pokoje, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość jest ogrzewana gazem, co zapewnia wygodne i praktyczne ogrzewanie całego budynku. Budynek podłączony do pełnej sieci infrastruktury ( prąd, woda, kanalizacja, gaz). Ocieplony, otynkowany, dach pokryty gontem bitumicznym. W domu zastosowano różne rodzaje wykończenia podłóg – panele, płytki oraz gumolit, na ścianach gładzie, tapety, łazienki wykafelkowane. Kuchnia umeblowana. Na uwagę zasługuje również ogrodzona posesja wyposażona w automatyczną bramę na pilota oraz wideo domofon przy furtce zapewniające mieszkańcom prywatność. Przed domem znajduje się podjazd, garaż w bryle budynku. Z tyłu budynku znajduje się przestrzeń idealna do wypoczynku. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny – jego układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a niewykończone poddasze daje możliwość dalszego powiększenia powierzchni użytkowej.Świetna lokalizacja: w pobliżu znajduje się Zespół Szkolno- Przedszkolny, stadion MOSiR z boiskiem głównym i treningowym , co jest dużym atutem dla osób aktywnych, oraz rodzin z dziećmi. Dodatkowo w Żorach powstaje kryte lodowisko, z częścią wspinaczkową. Blisko sklep, Galeria Wiślanka oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja. Kleszczówka jest położona blisko Wiślanki co zapewnia dogodny dojazd w kierunku Katowic oraz południowej części regionu. Dodatkowym atutem jest parter domu który daje możliwości stworzenia niezależnej części mieszkalnej np. dla starszego dziecka, bądź rodziców. To dom z dużymi możliwościami – idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i chce stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.Zapraszamy na wizję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Żory

Ta oferta

6117 zł/m²

Mediana okolicy

7929 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&N Nieruchomości Anna Urbańczyk, Natalia Pozór S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszczyńska Rondo

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Higieja

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4 w Żorach

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Na Rondzie

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.