SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom / 5 Pokoi / Kleszczów

Żory, śląskie

Powierzchnia: 104,61 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 364 zł/m²
Mediana okolicy: 7 678 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 26; domy 80–120 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104,6 m² (Żory) kosztuje 8 364 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 7 678 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W ŻORACH – KLESZCZÓW!DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ!Komfort, przestrzeń, spokój i świetna lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć się jak u siebie!Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 104,61 m², usytuowany na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 725 m², położonej w jednej z atrakcyjniejszych dzielnic Żor – Kleszczowie.Nieruchomość położona jest w zachodniej, spokojnej części Żor, w dzielnicy Kleszczów, która charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz nowo powstającymi domami. To okolica, która dynamicznie się rozwija, a jednocześnie zachowuje swój spokojny, mieszkalny charakter.Dzielnica stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości tworzą domy jednorodzinne, nowe inwestycje mieszkaniowe oraz niezabudowane działki.Dużym atutem jest również bardzo dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta oraz dogodny dostęp do infrastruktury drogowej, komunikacji miejskiej, punktów handlowych i usługowych.Żory to miasto położone w południowej części województwa śląskiego, w pobliżu ważnych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrad A1 i A4. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Beskidu Śląskiego i Żywieckiego.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ceniących ciszę, spokój, prywatność oraz bliskość miejskiej infrastruktury.ŚWIETNA DZIELNICA – DOSKONAŁE MIEJSCE DO ŻYCIA!Kleszczów to lokalizacja, która łączy spokojny, kameralny charakter z wygodą codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce dla rodzin oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do udogodnień miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃ – FUNKCJONALNOŚĆ I WYGODADom został zaprojektowany z podziałem na dwie niezależne strefy: dzienną oraz sypialnianą, co zapewnia wygodę i komfort wszystkim domownikom.PARTER – STREFA DZIENNA:* przestronna kuchnia otwarta na salon,* salon z wyjściem na taras – idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi,* łazienka z WC,* dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni,* pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z piecem gazowym i praktyczną przestrzenią do przechowywania, mogącą pełnić funkcję spiżarni,* wiatrołap.PIĘTRO – STREFA PRYWATNA:* trzy ustawne sypialnie,* łazienka z WC,* przestronny hol.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIENieruchomość została wybudowana i wykończona z dbałością o detale, funkcjonalność oraz bezpieczeństwo domowników.Najważniejsze informacje:* meble kuchenne pozostają w cenie nieruchomości,* wyposażenie łazienek pozostaje na wyposażeniu,* Posadzki – Na parterze: płytki ceramiczne w przedpokoju, łazience, kuchni i kotłowni,panele drewniane w salonie oraz pokoju.* Na piętrze: płytki ceramiczne w łazience, panele drewniane w pokojach oraz holu.* ściany wykończone gładziami,* ogrzewanie gazowe,* ogrzewanie podłogowe na parterze,* grzejniki na piętrze,* okna PCV,* rolety zewnętrzne na parterze.INFORMACJE TECHNICZNE* dom wolnostojący, jednorodzinny,* powierzchnia użytkowa: 104,61 m²,* powierzchnia działki: 725 m²,* budynek parterowy z poddaszem użytkowym,* konstrukcja szkieletowa drewniana,* dach – dwuspadowy, konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną, kryty blachą.* budynek niepodpiwniczony,* fundamenty- ławach żelbetowych,* Ściany – z drewnianych elementów prefabrykowanych, zewnętrzne ocielone styropianem.* Strop – prefabrykowany. Schody – konstrukcji drewnianej, nie wykończone.* Elewacja – ocieplona styropianem oraz tynkowana tynkiem strukturalnym.* Rynny i rury spustowe – z pcv.* Drzwi wejściowe – stalowe, antywłamaniowe o podwyższonym standardzie.* Drzwi wewnętrzne – drewniane, płytowe, szklone.* pierwsza linia zabudowy.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?To dom, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, przytulny charakter i komfortową przestrzeń do życia. Duża, płaska działka daje wiele możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej czy miejsca do zabawy dla dzieci.Świetna lokalizacja w Żorach-Kleszczowie, spokojne otoczenie oraz przemyślany układ domu sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie!Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swój wymarzony dom!Dodatkowo w naszym biurze uzyskają Państwo informacje dotyczące możliwości finansowania zakupu oraz zdolności kredytowej.