Ostatni dom Perła H z garażem | Kameralne osiedle | 0% PCC i prowizji

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, gdzie zyskasz upragniony spokój, nie rezygnując z udogodnień miasta?Mamy dla Ciebie wyjątkową informację: na naszym kameralnym osiedlu przy ul. Łąkowej w Żorach został już tylko OSTATNI WOLNY DOM!PERŁA H to nowoczesny, przemyślany i niezwykle ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Elegancja, dwuspadowy dach, prosta forma i duże, panoramiczne okna sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień.CZEMU ŻORY I ULICA ŁĄKOWA TO IDEALNY ADRES?Cisza i zacisze natury: Ulica Łąkowa to spokojna, zielona enklawa. Otoczenie luźnej zabudowy i terenów rekreacyjnych gwarantuje idealne warunki do wypoczynku po intensywnym dniu w pracy.Bliskość centrum miasta: Choć na osiedlu panuje cisza i spokój, do samego centrum Żor masz zaledwie 4 km (kilka minut samochodem!).Wszystko w zasięgu ręki: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, apteki, przychodnia, basen czy paczkomat.Świetna skomunikowanie z regionem:Rybnik – 14 kmPszczyna – 24 kmKatowice – 45 kmPODSTAWOWE PARAMETRYPowierzchnia użytkowa: 120,86 m²Powierzchnia całkowita: 134,26 m²Powierzchnia działki: 332,00 m²Garaż: jednostanowiskowy (22,24 m²) + dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździeKoszty dodatkowe: 0% PCC (Brak podatku 2%) oraz BEZ PROWIZJI!ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Strefa dzienna i gościnna):Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród – 29,40 m²Otwarta, jasna kuchnia – 11,39 m²Dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy lub pokój gościnny) – 10,60 m²Łazienka – 3,33 m²Wiatrołap / komunikacja – 11,35 m²Praktyczny schowek – 1,25 m²Garaż – 22,24 m²PODDASZE (Strefa prywatna):Sypialnia 1 – 14,03 m²Sypialnia 2 – 14,03 m²Sypialnia 3 / pokój dziecięcy – 10,45 m²Duża, wygodna łazienka – 7,35 m²Korytarz – 7,35 m²+ Strych do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego3. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego4. Strop nad parterem żelbetowy lany5. Dach z konstrukcją drewnianą, pokryty dachówką falistą cementową6. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze białym obustronnie, 3 szybowe systemu 6-komorowego7. Rynny i rury spustowe PCV8. Instalacje:• elektryczne:– siła w kuchni– siła w garażu– oświetlenie, gniazdka zgodnie z projektem• wodno-kanalizacyjna:- woda z sieci wodociągowej,- kanalizacja sanitarna odprowadzana do sieci kanalizacyjnej,• wentylacja grawitacyjna• gazowa• c.o. – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą dla każdego poziomu9. Tynki wewnętrzne gipsowe10. Wylewki cementowe, na warstwie twardego styropianu oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej11. Wstępne zagospodarowanie terenu12. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej, otwartej.Dodatki do indywidualnej wyceny 1. Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym2. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit3. Drzwi zewnętrzne stalowe4. Ściany działowe poddasza w zabudowie lekkiej z płyt gips-karton.5. Ocieplenie poddasza pianą pur (całej połaci dachu, bez stropu nad poddaszem), zabudowa płytami gips-karton, wyłaz strychowy.6. Docieplenie stropu nad poddaszem wełną mineralną7. Rolety zewnętrzne - regulowane elektrycznie8. Rozprowadzenie instalacji pod klimatyzatory9. Schody wewnętrzne drewniane10. Instalacja fotowoltaiczna11. Piec gazowy - dwufunkcyjny.OPCJE DODATKOWE (DO INDYWIDUALNEJ WYCENY)Możliwość dostosowania wykończenia pod własne potrzeby:Ocieplenie styropianem 20 cm z tynkiem silikonowymParapety zewnętrzne stalowe (kolor grafit)Stalowe drzwi zewnętrzneLekka zabudowa gips-karton na poddaszuOcieplenie poddasza pianą PUR + wyłaz strychowyDocieplenie stropu nad poddaszem wełną mineralnąElektrycznie sterowane rolety zewnętrzneInstalacja pod klimatyzacjęSchody drewniane wewnętrzneMontaż instalacji fotowoltaicznejMontaż dwufunkcyjnego pieca gazowegoFINANSOWANIE I KONTAKTZapewniamy bezpłatne wsparcie wykwalifikowanego doradcy kredytowego, który porówna dla Ciebie oferty banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.Zapraszamy do kontaktu – to OSTATNI dom na tym osiedlu!Informacja prawna: Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Żory

Ta oferta

7113 zł/m²

Mediana okolicy

7929 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wodzisławska-Kiepury

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Vitamed"

  2,4 km

• Apteka

  Pharmacon

  2,5 km

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  3 km

• Stacja kolejowa

  Żory

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.