Elegancki 1 lub 2 rodzinny dom z warsztatem w Żorach + stały dochód

Opis

Są nieruchomości, które tylko się ogląda…i są takie, które realnie pozwalają spełnić marzenie o własnym domu – nawet Tym osobom, które do tej pory uważały, że to poza ich zasięgiem.Mamy zaszczyt zaprezentować DOM będący nie tylko rewelacyjnym miejscem do życia, ale również gotowy, działający model finansowy.Dwa niezależne, duże garaże nieprzerwanie wynajmowane od 2019 roku, generują dochód na poziomie 20.000zł/ rocznie. To realne wsparcie w spłacie kredytu lub kosztów utrzymania nieruchomości – dom, który pracuje dla Ciebie.Solidny, elegancki dom w topowej lokalizacji – Żory, Kleszczówka.Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku i znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Żor – Kleszczówce, na regularnej zagospodarowanej działce ze strefą wypoczynku o powierzchni 7 arów.Dom jest solidny, murowany, a dzięki dbałości właścicieli prezentuje się bardzo estetycznie i schludnie.Elewacja w eleganckiej bieli i szarości, (częściowo malowana w 2025 roku), nadaje bryle nowoczesny, uporządkowany charakter. Budynek został starannie ocieplony, wykończony tynkiem silikonowym, co w połączeniu z ogrzewaniem gazowym i instalacją fotowoltaiczną (6.5kWp) przekłada się na doskonały komfort cieplny i niskie koszty utrzymania.Na szczególną uwagę zasługują dwa niezależne wejścia, prowadzące na dwie kondygnacje – wyposażone w nowoczesne drzwi ze szkła i aluminium, które estetycznie komponują się z cała bryłą domu.Całość dopełnia solidne ogrodzenie z klinkieru, połączone z kutymi, ręcznie wykonanymi elementami, wraz z automatyką sterującą zapewniające prywatność i trwałość na lata.Budynek posiada dwie pełne, niezależne kondygnacje, bez skosów – prosta, funkcjonalna bryła.Parter z wejściem bezpośrednio z poziomu gruntu to idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z dziećmi lub osób z ograniczoną mobilnością.Na piętro prowadzą z kolei eleganckie, granitowe schody, prowadzące do drugiego, niezależnego mieszkania. Na każdej kondygnacji znajduje się: osobna kuchnia, osobna łazienka to ogromny atut, który pozwala:zamieszkać jednej dużej rodzinie,funkcjonować jako dom dwurodzinny, lubpołączyć własne zamieszkanie z wynajmem części nieruchomości – co w tak Topowej lokalizacji jest rozwiązaniem wyjątkowo praktycznym.Wnętrza domu są utrzymane w klasycznym, naturalnym stylu: w większości pomieszczeń położono panele, gładzie i tapety o charakterze ozdobnym. Dodatkowe elementy nadające wnętrzom wyjątkowego klimatu, takie jak kominek oraz wolnostojący piec typu koza, budują atmosferę ciepła i nadają przytulnego charakteru .Na uwagę zasługuje fakt że dom od początku był budowany i zamieszkiwany przez jedną rodzinę, co daje ogromne poczucie bezpieczeństwa przy zakupie. Kupujesz nieruchomość od gospodarza, który zna ją w każdym detalu.Lokalizacja:Lokalizacja łączy w sobie spokój z biznesem. Nieruchomość położona jest w rewelacyjnym miejscu – z jednej strony zaledwie kilkaset metrów dzieli ją od lasu, pobliskiego kąpieliska Śmieszek oraz miasteczka westernowego, co czyni ją idealnym miejscem na spacery, rekreację i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Z drugiej strony bezpośredni dostęp do Wiślanki oraz bliskość zjazdu na autostradę A4 sprawiają, że oferta ta doskonale sprawdzi się również pod prowadzenie biznesu lub wynajem.PodsumowaniePrezentowana nieruchomość to solidny, trwały i elegancki dom z dużym potencjałem. Oferuje dwa niezależne mieszkania oraz warsztat z możliwością prowadzenia biznesu lub korzystania z pasywnego dochodu z wynajmu, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję domu, inwestycji i bezpieczeństwa, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Żory

Ta oferta

6571 zł/m²

Mediana okolicy

7370 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żory Mikołowska - Dębowa

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mix

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strzelnica imienia Kurkowego Bractwa Strzeleckiego

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Na Rondzie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 im. Marii Kownackiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.