Żory - Kleszczówka dom z potencjałem dla rodziny

Opis

Atrakcyjna lokalizacja- Kleszczówka.Dom jednorodzinny 153,50 m² na działce 513 m² – przestrzeń, funkcjonalność i duży potencjałNa sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 153,50 m², położony na działce 513 m². To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego dużą ilość przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie dającego możliwość własnej aranżacji.Budynek został wybudowany w 1997 r., natomiast górna część domu została rozbudowana w 2007 r., dzięki czemu nieruchomość łączy solidną konstrukcję z nowszą częścią mieszkalną.Funkcjonalny układ trzech kondygnacjiDom składa się z parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji.Na parterze znajduje się:garaż, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka, dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni, WC, przedpokój.Na piętrze usytuowano:przestronny salon z częścią jadalnianą, oddzielną kuchnię, spiżarkę, pokój z wyjściem na duży balkon biegnący wzdłuż budynku, pokój dziecięcy, łazienkę, przestronny przedpokój.Poddasze jest obecnie nieużytkowe, niewykończone i stanowi dodatkową przestrzeń, którą w przyszłości można zaadaptować według własnych potrzeb – na przykład na kolejne pokoje, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną.Nieruchomość jest ogrzewana gazem, co zapewnia wygodne i praktyczne ogrzewanie całego budynku. Budynek podłączony do pełnej sieci infrastruktury ( prąd, woda, kanalizacja, gaz). Ocieplony, otynkowany, dach pokryty gontem bitumicznym.W domu zastosowano różne rodzaje wykończenia podłóg – panele, płytki oraz gumolit, na ścianach gładzie, tapety, łazienki wykafelkowane. Kuchnia umeblowana.Na uwagę zasługuje również ogrodzona posesja wyposażona w automatyczną bramę na pilota oraz wideo domofon przy furtce zapewniające mieszkańcom prywatność. Przed domem znajduje się podjazd, garaż w bryle budynku. Z tyłu budynku znajduje się przestrzeń idealna do wypoczynku.Dom posiada duży potencjał aranżacyjny – jego układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a niewykończone poddasze daje możliwość dalszego powiększenia powierzchni użytkowej.Świetna lokalizacja: w pobliżu znajduje się Zespół Szkolno- Przedszkolny, stadion MOSiR z boiskiem głównym i treningowym , co jest dużym atutem dla osób aktywnych, oraz rodzin z dziećmi. Dodatkowo w Żorach powstaje kryte lodowisko, z częścią wspinaczkową. Blisko sklep, Galeria Wiślanka oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja. Kleszczówka jest położona blisko Wiślanki co zapewnia dogodny dojazd w kierunku Katowic oraz południowej części regionu. Dodatkowym atutem jest parter domu który daje możliwości stworzenia niezależnej części mieszkalnej np. dla starszego dziecka, bądź rodziców.To dom z dużymi możliwościami – idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i chce stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.Zapraszamy na wizję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Żory

Ta oferta

6117 zł/m²

Mediana okolicy

7929 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żory Mikołowska - Dębowa

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mix

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strzelnica imienia Kurkowego Bractwa Strzeleckiego

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Na Rondzie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 im. Marii Kownackiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.