SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Lokale - nowe osiedle w Żyrardowie

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 44,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 9357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 357 zł/m²
Mediana okolicy: 8 846 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat żyrardowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 44,8 m² (Żyrardów) kosztuje 9 357 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 8 846 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat żyrardowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWE OSIEDLE W ŻYRARDOWIE WŁASNY OGRÓDEK, MIEJSCE POSTOJOWE , BALKON , PODDASZE .Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowopowstającego osiedla w Żyrardowie, na którym dostępne są funkcjonalne lokale mieszkalne na parterze oraz piętrze.To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie potrzebują dużej powierzchni i wysokich kosztów utrzymania. To również świetna alternatywa dla mieszkania w bloku otrzymujesz własne wejście, ogródek, miejsce postojowe i znacznie większą swobodę.DOSTĘPNE WARIANTY:WARIANT NR 1 PARTERpowierzchnia lokalu: ok. 44,80 mwłasny ogródek1 miejsce postojowecena: 419 000 złWARIANT NR 2 PIĘTROpowierzchnia lokalu: ok. 45,15 mpoddaszebalkonwłasny ogródek1 miejsce postojowecena: 419 000 złWARIANT NR 3 PIĘTROpowierzchnia lokalu: ok. 45,15 mpoddaszebalkon1 miejsce postojowecena: 399 000 złNOWOCZESNA I TRWAŁA TECHNOLOGIABudynki powstają w tradycyjnej technologii murowanej, co zapewnia solidność i trwałość na lata.Lokale zostaną przekazane w stanie deweloperskim, dzięki czemu każdy właściciel będzie mógł urządzić wnętrze zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.Standard obejmuje m.in.:- ogrzewanie gazowe,- ogrzewanie podłogowe,- miejską wodę,- miejską kanalizację,- prąd,- gaz,- światłowód,- przynależne miejsce postojowe.Planowany termin odbioru lokali: I kwartał 2028 roku.DLACZEGO WARTO?Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w bloku, warto zobaczyć tę inwestycję.Tutaj otrzymujesz coś więcej niż standardowe mieszkanie własną przestrzeń, prywatność i możliwość korzystania z części zewnętrznej.Ogródek idealny na poranną kawę, odpoczynek, miejsce zabaw dla dzieci czy niewielką strefę wypoczynkową.Kameralna zabudowa bardziej kameralny charakter niż w typowym budynku wielorodzinnym.Własne miejsce postojowe bez codziennego szukania miejsca dla samochodu.Ogrzewanie podłogowe komfort cieplny i nowoczesne rozwiązanie grzewcze.Poddasze w wybranych lokalach dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb.Stan deweloperski urządzasz wnętrze od podstaw, wybierając materiały, kolory i wyposażenie zgodnie ze swoim stylem.Światłowód szybki internet dla pracy, nauki i rozrywki.Brak podatku PCC kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza dodatkową oszczędność przy zakupie.DOBRA ALTERNATYWA DLA MIESZKANIA W BLOKUJeżeli chcesz mieszkać wygodnie, ale nie potrzebujesz dużego domu z ogromną działką, lokal na tym osiedlu może być idealnym rozwiązaniem.Każdy znajdzie tutaj coś dla siebie zarówno osoby szukające kompaktowego lokalu na parterze z ogródkiem, jak i klienci preferujący lokal na piętrze z balkonem i dodatkową przestrzenią poddasza.Nie czekaj do zakończenia budowy już teraz wybierz lokal, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i zaplanuj jego aranżację jeszcze przed odbiorem.Zapraszamy do kontaktu przedstawimy dostępne lokale, rzuty oraz szczegóły inwestycji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita44,78 m²

Pow. działki80 m²

PowiatŻyrardowski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSegment

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat żyrardowski

Ta oferta: 9357 zł/m²
Mediana okolicy: 8846 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Viola
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żyrardów PKP
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Kraina Radości"
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
230 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Reja
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
7,1 km