54,6 m2 obok SGGW loggia garaż komórka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo ładne, słoneczne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie (54, 6 m²) z dużą loggią, zlokalizowane w kameralnej i bezpiecznej części osiedla Zielony Nugat na Ursynowie . Najważniejsze atuty mieszkania : Mieszkanie zgrabne i ustawne z bardzo korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją , dzięki czemu jest doskonale doświetlone (słoneczne). Posadowione na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z windą bez barier architektonicznych. Pozostają wszystkie meble - mieszkanie jest g otowe do wprowadzenia. Na podłogach elegancki i trwały dębowy parkiet. Bezpośrednia komunikacja z garażu: Hala garażowa znajduje się w jednej bryle budynku. Winda jedzie bezpośrednio z poziomu garażu prawie pod drzwi mieszkania (ogromny komfort bez wychodzenia na zewnątrz). Miejsce w garażu podziemnym powiększone o dodatkową wnękę na rowery lub motocykl, zlokalizowane tuż przy wejściu do windy. Duży balkon: Przestronna, 8-metrow a loggia idealna do wypoczynku. Bezpieczeństwo 24h: Osiedle jest w pełni monitorowane i strzeżone. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona fizyczna. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4,3 m² . R ozkład : Pokój dzienny (17,5 m²): słoneczny, z wyjściem na dużą loggię (8,3 m²) o zachodniej ekspozycji. Kuchnia z oknem (8,7 m²): otwarta na salon, z meblami na zamówienie i pełnym AGD. Sypialnia (14,7 m²): ustawna, z pojemną dużą szafą garderobianą na całej długości ściany oraz miejscem na biurko. Łazienka (5,5 m²): funkcjonalna, z wanną i parawanem prysznicowym. Przedpokój ( 8,2 m² ). Dodatkowo : Wózkow nia/ Rowerownia : Ogólnodostępna na parterze klatki. Osiedle i bezpieczeństwo: Kameralny budynek posadowiony jest wewnątrz pięknie zagospodarowanego, zielonego dziedzińca z oczkiem wodnym i strefami odpoczynku. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną oraz recepcją . Lokalizacja i komunikacja: Metro Imielin: 10 minut pieszo (lub 3 minuty autobusem). Autobusy: Blisko przystanki linii 148, 185, 179, 319, 166, 503, N37. Samochód: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo SGGW, uczelni Vistula, basenu SGGW (5 min pieszo), siłowni Zdrofit, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Blisko do Skarpy Ursynowskiej i Lasu Kabackiego. Stan prawny i opłaty: Odrębna własność - księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń, grunt uregulowany). Czynsz administracyjny (mieszkanie + garaż + komórka): 1350 zł/msc . Cena: Mieszkanie: 1.120.000 zł Miejsce w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 45.000 zł Komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 30.000 zł Nugat - ciasteczko nadziewane masą , w skład której wchodzi cukier, miód, siekane orzechy, piana z białek. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 513 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

15–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Acord Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nugat 02

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Angielskie Integracyjne Przedszkole Muzyczne Żyrafa

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Polskich Wynalazców

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.