Słoneczne mieszkanie z pięknym widokiem

Opis

Słoneczne mieszkanie z pięknym widokiem na UrsynowieKluczowe informacje:- Adres: Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 93- Liczba pokoi: 2- Powierzchnia: 46,1 m²- Piętro: 7 z 10- Rok budowy: 2005- Stan mieszkania: Do wprowadzenia- Podstawa prawna: Pełna własność- Miejsce postojowe: Jedno miejsce w hali garażowej, płatne dodatkowo 40 000 zł (zakup nieobowiązkowy). - Czynsz: 1 300 zł (obejmuje również opłaty za miejsce parkingowe)- Balkon: LoggiaMieszkanieNa sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,1 m², położone na siódmym piętrze zadbanego budynku na Ursynowie. Dzięki ekspozycji okien na południowy zachód wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia, a wysokie położenie mieszkania zapewnia piękny, otwarty widok ponad okoliczną zabudową. To rozwiązanie, które daje poczucie przestrzeni, prywatności i sprawia, że nikt nie zagląda w okna. Okna w mieszkaniu wychodzą na wewnętrzną stronę budynku przez co w mieszkaniu jest bardzo cicho. Lokal został bardzo praktycznie zaprojektowany. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na loggię - idealnego miejsca na poranną kawę lub odpoczynek po pracy - oddzielnej kuchni, ustawnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Liczne szafy i zabudowy pozwalają wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy, dzięki czemu mieszkanie pozostaje uporządkowane i funkcjonalne. To doskonała propozycja zarówno dla singla, jak i pary, którzy szukają komfortowego mieszkania z szybkim dostępem do centrum stolicy.BudynekBudynek z 2005 roku jest bardzo dobrze utrzymany i zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Klatki schodowe przeszły generalny remont i prezentują się estetycznie oraz nowocześnie. O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowa ochrona i monitoring. Dużym atutem inwestycji są lokale usługowe znajdujące się na parterze oraz ogólnodostępny taras na czwartym piętrze, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. To przyjemna przestrzeń do odpoczynku, spotkań sąsiedzkich czy chwili relaksu na świeżym powietrzu.LokalizacjaLokalizacja przy alei Komisji Edukacji Narodowej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ursynów od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, oferując doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Tuż przy budynku znajduje się wejście do stacji metra Stokłosy, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Biedronka, Auchan i ALDI, Rossmann, apteka, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Codziennie pod budynkiem można również kupić świeże owoce i warzywa. To miejsce stworzone dla osób, które cenią wygodę życia, szybki dostęp do miasta oraz możliwość załatwienia wszystkich codziennych spraw w zasięgu kilku minut spaceru.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Adrian Kosmaczewski536 090 513

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 152 zł/m²

Mediana okolicy

17 444 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adrian Kosmaczewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Varsovia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Varsovia Nieruchomości

  929 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adrian Kosmaczewski

  929 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Stokłosy 02

  49 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Edukacja Aktywna.pl

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Kosmos

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.