Mieszkanie Warszawa, ul. Wilhelma Konrada Roentgena

Opis

2 pokoje | Gotowe do wprowadzenia | Ursynów Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,02 m², w pełni wykończone przez dewelopera i gotowe do wprowadzenia, położone w kameralnej inwestycji w rejonie ul. Roentgena na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, prywatność i nowoczesne rozwiązania sprzyjające oszczędnemu gospodarowaniu energią. Gruntowa pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań wyróżniają inwestycję i wspierają komfort codziennego użytkowania. Podstawowe informacje- Powierzchnia: 49,02 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 2 - Stan: w pełni wykończone przez dewelopera, gotowe do wprowadzenia - cena: 990 007 zł - Brak PCC - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł - Dostępne komórki lokatorskie: od 1,61 m² do 3,80 m², w cenie 15 000 zł/m² Gotowe mieszkanie – bez organizowania prac wykończeniowych Mieszkanie zostało w pełni wykończone przez dewelopera, dzięki czemu przyszły właściciel może uniknąć czasochłonnego koordynowania ekip i prac remontowych. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Ekologiczne rozwiązania i ekonomiczne użytkowanie W inwestycji zastosowano technologie wykorzystujące odnawialne źródła energii oraz rozwiązania sprzyjające ograniczeniu zapotrzebowania na energię:- Gruntowa pompa ciepła – wykorzystuje energię zgromadzoną w gruncie do ogrzewania budynku. - Instalacja fotowoltaiczna – pozwala produkować energię elektryczną ze słońca i wspiera gospodarkę energetyczną inwestycji. - Ogrzewanie podłogowe – zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i dobrze współpracuje z niskotemperaturowym systemem ogrzewania. - Chłodzenie pasywne – umożliwia poprawę komfortu termicznego latem przy niewielkim zużyciu energii w porównaniu z aktywnym chłodzeniem. To połączenie rozwiązań, które może przełożyć się na bardziej ekonomiczną eksploatację budynku, a jednocześnie ograniczać jego wpływ na środowisko. Ogrzewanie podłogowe daje również większą swobodę aranżacji wnętrza – bez tradycyjnych grzejników zajmujących miejsce przy ścianach. Kameralna inwestycja – tylko 23 mieszkania W całym budynku zaprojektowano zaledwie 23 mieszkania. Na parterze znajduje się jedno mieszkanie oraz trzy lokale usługowe, na piętrach od 1 do 3 – po sześć mieszkań, a na ostatniej kondygnacji – cztery apartamenty. Niewielka liczba lokali nadaje inwestycji kameralny charakter i sprzyja prywatności mieszkańców. Budynek obejmuje parter i cztery piętra oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny. Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne dopełniają charakter inwestycji. Strefa wypoczynku na dachu Do dyspozycji mieszkańców przewidziano strefę wypoczynku na dachu – dodatkową przestrzeń, w której można odpocząć na świeżym powietrzu bez opuszczania budynku. W inwestycji dostępne są również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, ułatwiające przechowywanie rzeczy poza mieszkaniem. Lokalizacja – Ursynów, rejon ul. Roentgena Inwestycja znajduje się w części Ursynowa łączącej mieszkaniowy charakter z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras ułatwia dojazd do pozostałych części Warszawy. Dla kogo? To oferta dla osób, które szukają:- wykończonego mieszkania gotowego do wprowadzenia, - dwóch pokoi w kameralnym budynku, - komfortowego ogrzewania i możliwości chłodzenia latem, - inwestycji wykorzystującej pompę ciepła i fotowoltaikę, - nieruchomości do zamieszkania lub pod wynajem. Skontaktuj się ze mną, aby poznać, zakres wykończenia, rzut oraz szczegóły dotyczące rozwiązań technicznych, miejsc postojowych i komórek lokatorskich lub poznać szczegóły innych mieszkań w tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 196 zł/m²

Mediana okolicy

17 775 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Makolągwy 01

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bali

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Artystyczny Kącik"

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Słoneczny Jar

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.