Nowe lokale 108 m² – stan deweloperski – Żyrardów ul. Południowa 43

Opis

Południowa 43 – nowoczesna inwestycja w ŻyrardowieZ przyjemnością prezentujemy Państwu "Południową 43", zlokalizowaną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Żyrardowa. Kameralna inwestycja obejmuje 4 nowoczesne lokale mieszkalne zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokim standardzie wykończenia."Południowa 43" to dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej wykończony w stanie deweloperskim, wyróżniający się nowoczesną architekturą, wysoką jakością zastosowanych rozwiązań oraz dbałością o detale.Każdy lokal o powierzchni użytkowej 108 m² oferuje ergonomiczny i przemyślany układ pomieszczeń.Przewidywany termin przekazywania lokali to 4 kwartał 2026 r.W Sprzedaży pozostały 2 lokale:1A: pow. użytkowa 108 m², pow. działki 278 m² - cena 890 000,00 zł - SPRZEDANY1B: pow. użytkowa 108 m², pow. działki 171 m² - cena 870 000,00 zł2A: pow. użytkowa 108 m², pow. działki 179 m² - cena 870 000,00 zł2B: pow. użytkowa 108 m², pow. działki 320 m² - cena 890 000,00 zł - SPRZEDANYNajważniejsze atuty inwestycji:wysokie pomieszczenia oraz brak skosów na piętrzerekuperacja zapewniająca świeże powietrzedrzwi wejściowe Wikęd Optimum Termo wyposażone w ościeżnicę termo, gwarantujące doskonałą izolację cieplnąwydajna pompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanieogrzewanie podłogowe w całym budynkukompletna instalacja wodno-kanalizacyjnadostęp do wody z wodociągu miejskiegoprzyłącze do miejskiej kanalizacji sanitarnejinstalacja elektryczna oraz teletechniczna (TV i internet) w każdym pokojuinstalacja domofonowa oraz przygotowana instalacja dla montażu automatu do bramyestetycznie zagospodarowany teren zielonytarasy oraz chodniki wykonane z kostki brukowejfunkcjonalny strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeńsolidny, monolityczny strop na strychukażdy lokal posiada własny ogródek z zamkniętym, prywatnym terenem.Parter domu posiada wysokość 2,8m oraz został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Centralnym punktem tej części jest przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący otwartą i jasną przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło, a wyjście na ogród pozwala cieszyć się bliskością natury o każdej porze roku. Łazienka została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Układ pozwala na aranżację zarówno z prysznicem lub wanną – w zależności od indywidualnych preferencji przyszłych mieszkańców.Na parterze znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Praktycznym uzupełnieniem przestrzeni jest pralnia, która będzie również pełnić funkcję techniczną – to w niej zamontowana będzie pompa ciepła. Przedsionek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oferując miejsce na dużą szafę na kurtki i obuwie.Piętro bez skosów zapewnia pełną wysokość pomieszczeń – 270 cm, co przekłada się na większa swobodę aranżacji oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. To komfortowe i ustane wnętrza, które łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Wysokie okna i duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, nadając im przestronności oraz nowoczesnego charakteru.Piętro domu stanowi strefę prywatną, idealną do odpoczynku i codziennego relaksu. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna o powierzchni 19,1 m², w której z powodzeniem można wydzielić garderobę.Dwie jasne i ustawne sypialnie dziecięce zapewniają komfort i przestrzeń do nauki, zabawy i rozwoju. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie młodszych mieszkańców. Dopełnieniem piętra jest przestronna łazienka.Niewątpliwym atutem tej inwestycji jest możliwość zagospodarowania strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na część rekreacyjną lub na dodatkowe sypialnie. Strop nad piętrem został wykonany jako żelbetowy zapewniając mieszkańcom odpowiednią akustykę oraz komfort. To dodatkowe ponad 37 metrów powierzchni użytkowej. Zapraszamy do kontaktu3M Deweloper Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego/Południowa

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Przy Dworcu

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Radości"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.