SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wielofunkcyjny dom - działalność. Bez prowizji

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 4694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 694 zł/m²
Mediana okolicy: 4 336 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 360 m² (Żyrardów) kosztuje 4 694 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 4 336 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny, zadbany dom z możliwością wydzielenia 3 mieszkań lub prowadzenia działalności.Na sprzedaż solidny, funkcjonalny dom w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Każde pomieszczenie zostało starannie utrzymane, a podłogi, ściany, okna i drzwi prezentują się bardzo dobrze.Dużym atutem jest niezależna klatka schodowa prowadząca na każdą z trzech kondygnacji, co daje możliwość wydzielenia trzech samodzielnych mieszkań lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.Układ pomieszczeń:Parter: kuchnia, pokój, łazienka, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, pralnia z suszarnią i kotłownią oraz garaż o pow. 43 m² z kanałem i dwiema bramami. Parter posiada niezależne wejście i świetnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą.I piętro: przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z dużym stołem, jadalnia, salon, sypialnia oraz łazienka z wanną.II piętro: cztery pokoje (w tym jeden z balkonem), kuchnia i łazienka z prysznicem.Dodatkowe atuty:Aolidna konstrukcja z cegły,Budynek ocieplony,Trwała elewacja z klinkieru,Dach kryty blachodachówką,Drewniane okna z pakietami dwuszybowymi,System alarmowy i monitoring,Możliwość zamieszkania przez kilka rodzin lub uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.Dwa niezależne wjazdy na posesjęPrzestronna wiata (dodatkowe miejsce parkingowe lub przestrzeń gospodarcza).Altana i kominek z grillem.Odgrodzona część pod zielnik / warzywnik.Komunikacja:Bezpośredni dostępem do komunikacji publicznej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum Żyrardowa oraz dworca PKP. Stacja kolejowa oddalona o ok. 1,5 km oferuje wygodne połączenia z Warszawą, Skierniewicami i innymi miejscowościami.To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów oraz osób poszukujących domu z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.Z pozdrowieniami.English description:A spacious, well-maintained house that can be divided into 3 apartments or used for business purposes.A solid, functional house in excellent technical and visual condition is for sale.The property is move-in ready-no financial investment is required. Every room has been carefully maintained, and the floors, walls, windows, and doors are in excellent condition.A major advantage is the separate staircase leading to each of the three floors, which allows for the creation of three independent apartments or the combination of residential and commercial use.Floor plan:Ground floor: kitchen, living room, bathroom, toilet, utility room, laundry room with drying area and boiler room, and a 43 m2 garage with a pit and two doors. The ground floor has a separate entrance and is ideal for commercial use.First floor: a spacious, fully equipped kitchen with a large table, a dining room, a living room, a bedroom, and a bathroom with a bathtub.Second floor: three rooms (including one with a balcony), a kitchen, and a bathroom with a shower.Additional advantages:solid brick construction,insulated building,durable clinker facade,metal roof tiles,wooden windows with double-pane glass,alarm and surveillance system,potential for multiple families to live there or to generate additional income from renting.Transportation:Direct access to public transportation-nearby bus stops provide convenient access to downtown Żyrardów and the train station. The train station, located about 1.5 km away, offers convenient connections to Warsaw, Skierniewice, and other towns.This is an ideal option for multigenerational families, investors, and those looking for a home with the potential to run a business.Podstawowe Rok budowy : 1999 Powierzchnia użytkowa : 300 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 3 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 24 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność