Loftowy lokal | usługowo-biurowy | centrum BB

Opis

Prowadź swój biznes w wyjątkowym miejscu - na wynajem lokal o powierzchni prawie 62 m2 na I piętrze kompleksu Manufaktura Grossa. NIE PRZEGAP - sprawdź film prezentujący nieruchomość - kliknij bezpośrednio w ikonę VIDEO nad opisem filmu. Chcesz prowadzić działalność w miejscu o niebanalnej koncepcji architektonicznej i w dodatku w centrum miasta? To oferta idealna dla Ciebie. To lokal usługowo-biurowy o powierzchni 61,74 m2, znajduje się w prestiżowej lokalizacji - Manufakturze Grossa. Miejsce idealnie sprawdzi się dla branży beauty ( salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet estetyczny), jak również jako elegancka siedziba biura podatkowego lub kancelarii prawnej - prestiżowy charakter miejsca podkreśla profesjonalny wizerunek prowadzonej działalności. Wizualizacje są dostępne w zdjęciach oraz filmie. Manufaktura Grossa to kompleks mieszczący się na terenie dawnej Fabryce Wódek i Likierów Jacoba Grossa - jednej z najstarszych fabryk na terenie Bielska-Białej. Atutem miejsca jest nie tylko jego unikalna architektura i historia, ale również doskonała lokalizacja w centrum miasta. Lokal oprócz reprezentacyjnego położenia i wyeksponowania, ma unikalne, zabytkowe wnętrze - łukowe sklepienia, filary, ceglane ściany i duże, pofabryczne okna gwarantujące iż lokal w tym miejscu nabierze niepowtarzalnego, ekskluzywnego charakteru. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokal o niebanalnym wnętrzu z elementami cegły, usytuowanie w prestiżowym miejscu - Manufaktura Grossa, spory parking przed budynkiem, w sąsiedztwie inne lokale handlowe i usługowe, położenie w samym sercu miasta, dobrze skomunikowany z całym miastem. LOKAL: powierzchnia: 61,74 m2, odrestaurowany budynek, pomieszczenie sanitarne, wykończony, gotowy do zaadaptowania pod własną działalność. KOSZTY: kaucja: 5000 zł, odstępne dla właściciela: 3827,88 zł netto miesięcznie, czynsz do WM: 650 zł miesięcznie prąd wg zużycia jednorazowa prowizja dla biura: wysokość jednomiesięcznego odstępnego + VAT 23% * Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto , do której należy doliczyć podatek VAT 23% * Jeśli szukasz lokalu usługowego w centrum Bielska-Białej, w którym z sukcesem możesz realizować wizję własnego biznesu , skontaktuj się z nam i poznaj szczegóły oferty dostępnej tylko w naszym biurze. Pośrednik prowadzący ofertę: WOJCIECH MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Aniołem

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyzwolenia Szkolna

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beskidzkie Centrum Onkologii im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.