SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna branży spożywczej gotowa do pracy

Aleja Flensa, Biernatki, wielkopolskie

Powierzchnia: 3970,04 m²
Piętro: 8/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 1423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 423 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 3 970,0 m² (Biernatki) kosztuje 1 423 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa niższa cena!Na sprzedaż – w pełni wyposażony zakład produkcyjno-magazynowy w Biernatkach (gm. Kórnik, woj. wielkopolskie). Oferta bez prowizji od Kupującego!Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny zakład produkcyjny o specjalistycznym przeznaczeniu spożywczym, zlokalizowany w Biernatkach przy Alei Flensa, w gminie Kórnik, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 5 502 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 3 970,04 m²Powierzchnia zabudowy: 2 720,33 m²Kubatura: 18 250,40 m³Rok budowy: 2003–2005, z modernizacjami w latach 2021–2023Forma zabudowy: budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcja mieszanaTeren utwardzony i ogrodzony, z monitoringiem i oświetleniemFunkcjonalność i rozkład:Obiekt składa się z dwóch głównych części:Magazynowo - produkcyjnej (dwukondygnacyjnej):Chłodnie, mroźnie, piekarniaMagazyny różnej wielkości (od 20 m² do 150 m²)Dwie windy towarowo-osobowe (każda do 1 t)Oświetlenie LED Cosmo, płyta obornicka, Glasbord, posadzki z żywicySocjalno-biurowej:Parter: 4 szatnie, 2 umywalnie, 4 WC, pomieszczenia gospodarcze i biurowePiętro: 8 biur, 2 WC, 2 jadalnie, 2 pom. gospodarcze, zapleczeWyposażenie techniczne:Fotowoltaika 50 kW (2 inwertery)Własna trafostacja 630 kWSilosy na mąkę – 2 x 17 ton + instalacja przesyłowaInstalacja sprężonego powietrza (do 50 kW)Instalacja gazu spożywczegoInstalacja parowa – kocioł Viessmann, 1,3 tony paryNowe chłodnie (każda 30 kW), bramy z napędem (2020)Media i instalacje:Przyłącza: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacjaInstalacje: wodna (zimna/ciepła), kanalizacja sanitarna, elektryczna, p.poż., wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja w biurach, centralne ogrzewanie gazoweLokalizacja:2,7 km do drogi ekspresowej S112,5 km do centrum Kórnika16 km do węzła A2/S1125 km do centrum Poznania15 km do Środy WielkopolskiejPrzeznaczenie:Obiekt idealnie przystosowany do produkcji spożywczej – w szczególności produktów chłodzonych i mrożonych. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze technicznej możliwe jest szybkie uruchomienie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Obiekt posiada wszelkie wymagane pozwolenia na tego typu działalność. KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko661 634 981 /537-420-265Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.