SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość komercyjna 1107 m², działka 1,1 ha

Bilczyce, małopolskie

Powierzchnia: 1107,58 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4604 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 604 zł/m²
Mediana okolicy: 4 758 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 19; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 107,6 m² (Bilczyce) kosztuje 4 604 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 4 758 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki

Ta oferta: 4604 zł/m²
Mediana okolicy: 4758 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · REBIS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rabat
250 m
3 min pieszo
Szkoła
700 m
9 min pieszo
Apteka
2,9 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ OPC
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

GminaGdów

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita1 107,58 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Opis

Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha.LOKALIZACJA:Miejscowość: Bilczyce 307, Gmina: Gdów, Powiat: Wieliczka,BUDYNEK: - powierzchnia użytkowa 1107,58 m2, - 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze), - 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m, -12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem), - możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na "wydawkę". - część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2). 1. Poddasze całkowicie wykończone. 2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety. 3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski. DANE TECHNICZNE: - wykończenie dachu: dachówka, - izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm, - ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny, - ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami, - wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych.OPIS: Obiekt posiada wydane pozwolenie na użytkowanie i zachwyca klasyczną architekturą z eleganckimi kolumnami, dużym parkingiem na ok. 40 miejsc oraz 60-arowym ogrodem do własnej aranżacji. Poddasze budynku jest w pełni wykończone i mieści 12 komfortowych pokoi z łazienkami, idealnych do natychmiastowego przyjęcia gości. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale o wysokości 3,80 m z wentylacją mechaniczną, doskonale przystosowane do organizacji przyjęć lub konferencji. Poziom -1 stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, oferując przestrzeń przygotowaną pod strefę basenową o wymiarach 13 x 5,5 m, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz magazyny. Nieruchomość stanowi idealną i wszechstronną inwestycję pod kameralne hotelowe SPA, dom weselny, centrum szkoleniowe lub nowoczesny dom opieki.UWAGI: - idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny, - możliwość montażu windy,- projekt przewiduje montaż klimatyzacji,- stan budynku bardzo dobry, - wnętrze do częściowego wykończenia, - jeden właściciel inwestycji, - wydane pozwolenie na użytkowanie, - ok 60 a, ogrodu do adaptacji, - działka o powierzchni ok 1,1 ha, - inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji, - przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych.CENA: 5 099 000 PLN netto dla właściciela. (Faktura VAT) KONTAKT:Tomasz Rutkowski 731 820 424I'm on Whatsapp!