3 pokojowe, Krowodrza Górka, loggia, ładny widok

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

13 101 zł/m²

Mediana okolicy

15 483 zł/m²

Połowa ofert

14,2–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ważka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska

  52 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m² , położone w Krakowie przy ul. Batalionu AK "Skała" (Prądnik Biały), w rejonie Parku Krowoderskiego oraz blisko pętli Krowodrza Górka. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z roku 1973 po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa. UKŁAD I STANDARD Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami , co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność dla mieszkańców. W skład nieruchomości wchodzą: Trzy niezależne, ustawne pokoje (mieszkanie dwustronne wsch-zach) Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (strona zachodnia) Łazienka z WC Przedpokój loggia z ładnym widokiem (strona zachodnia) Mieszkanie do GENERALNEGO REMONTU . Podczas remontu można połączyć kuchnię z salonem wyburzając ściankę pomiędzy tymi pomieszczeniami. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze za którą płaci się symboliczny czynsz do administracji, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym przechowywaniu rzeczy. Do mieszkania przynależy także piwnica. BUDYNEK I OPŁATY budynek z lat 70tych po termomodernizacji, piętro 6 w 10-piętrowym bloku z nowoczesną windą, ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (MPEC), czynsz administracyjny: ok. 777 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci) pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - bez obciążeń- gotowe do sprzedaży, aktualny certyfikat energetyczny mieszkania, Budynek jest zadbany, czysty i ocieplony, posiada monitoring a jego lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Klatka schodowa oraz winda po remoncie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i dalej tramwajowe. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Prądniku Białym przy ul. Batalionu AK "Skała", w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Krowodrza Górka - jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Komunikacja : liczne linie tramwajowe (w tym Krakowski Szybki Tramwaj) i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa. W najbliższej okolicy : Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, sklepy Lewiatan, Biedronka, Lidl, przychodnia zdrowia, kościół, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się: Dla rodziny szukającej kompaktowego, 3-pokojowego układu z loggią, Jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i korporacji) ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: parkOgrzewanie: C.O. miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 200Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 2Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,7000Rok budowy: 1973Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 2Wystawa okien - pokoje : Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: do remontuTyp łazienki: do remontu::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-317981Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.