SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Obiekt handlowy z możl. rozbudowy, działka 250m2

Grażyny, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 124; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 100 m² (Prądnik Biały, Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 12 000 zł za m² — 20% mniej niż mediana 15 008 zł za m² dla 124 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 16
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
650 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo generalnego remontu

Opis

Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną tj. działkę usługową o powierzchni 250 m², zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Nieruchomość składa się z działki na której jest posadowiony budynek usługowy o powierzchni ok. 100 m², który stanowi natychmiastowe źródło przychodu lub może zostać zaadaptowany na dowolną działalność gospodarczą. W budynku jest woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne. Gaz w drodze. Potencjał nieruchomości to możliwość wybudowania obiektu usługowego o wysokości zgodnie z obecnym MPZP. LOKALIZACJA PRĄDNIK BIAŁY: Bliskość usług: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Lidl, Carrefour), apteki, banki, poczta, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.- Doskonała komunikacja: ul. Grażyny jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami. W bezpośrednim zasięgu znajdują się liczne linie autobusowe (m.in. 139, 159, 179, 479). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka pozwala również na wzniesienie obiektu wielokondygnacyjnego.- Istniejący, murowany budynek usługowy jest gotowy do natychmiastowego zagospodarowania po wykonanym remoncie. Może służyć jako:- siedziba firmy, biuro, przychodnia, gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, sklep, serwis, kawiarnia. Użytkowanie wieczyste gruntu do 2107 roku. Miejscowy Plan Zagospodarowania: MPZP Plac Imbramowski 1UH - KO Szczegóły oferty: Dariusz Zieliński503-112-787 CENA 1.200.000 PLN (sprzedaje osoba fizyczna)::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyGaz: w ulicyWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: elektryczneAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: NIEUsytuowanie: narożnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: małaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Położenie obiektu: blisko centrumKategoria biurowca: DOpłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: do generalnego remontuInstalacje: niewymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 100Rok budowy: 1970Ostatnia modernizacja: 1990Rodzaj lokalu: jednopoziomowyLiczba kondyg. biurowych: 1Pow. każdej kondyg. [m2]: 100::LINK DO STRONY /offer/BS4-LS-317976::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.