Nowoczesny kompleks produkcyjno–magazynowy |5120 m

Opis

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks dwóch hal produkcyjno-magazynowych z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany w obrębie Euro-Park Kobierzyce - jednej z najsilniejszych stref przemysłowych w Polsce. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 5 120 m² zabudowy na działce 7 500 m² i jest przygotowana do natychmiastowego uruchomienia działalności produkcyjnej lub logistycznej.PARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia działki: 7 500 m²Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 5 120 m²Rok oddania do użytkowania: 2017-2018MPZP: tereny aktywności gospodarczej (AG)Budynek I - hala produkcyjna - ok. 1 650 m²-wysokość użytkowa ok. 9,6 m-suwnice 2,5T oraz 3,5T-przystosowana do działalności produkcyjnej / montażowejBudynek II - hala produkcyjno-magazynowa - ok. 3 469 m²-wysokość do ok. 11,7 m-część biurowo-socjalna-możliwość elastycznej aranżacji przestrzeniInfrastruktura i funkcjonalność-teren w pełni ogrodzony-kontrola dostępu (brama, szlaban)-portiernia-place manewrowe-miejsca parkingowe dla pracowników-bezpośredni dostęp do drogi o wysokiej przepustowości-szybki dojazd do A4, S8 oraz Wrocławia-Obiekt zapewnia komfort operacyjny dla transportu ciężkiego oraz sprawną organizację procesów logistycznych.LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Biskupicach Podgórnych (gmina Kobierzyce), w bezpośrednim sąsiedztwie największych inwestycji przemysłowych regionu.Otoczenie obejmuje m.in. zakłady produkcyjne i centra logistyczne firm o zasięgu międzynarodowym. Gmina Kobierzyce charakteryzuje się jedną z najniższych stóp bezrobocia w Polsce, rozwiniętą infrastrukturą drogową oraz stabilnym środowiskiem inwestycyjnym.STATUS PRAWNY-pełna własność-nieruchomość zgodna z MPZP-sprzedaż obejmuje grunt oraz zabudowęDLA KOGO?-produkcja (lekka i średnia)- automotive / metal / montaż- centra logistyczne i dystrybucyjne- inwestor typu owner-operator- inwestor strategiczny poszukujący aktywa w silnej strefie przemysłowejW celu uzyskania pełnych danych finansowych i technicznych proszę o kontakt.Możliwa komunikacja w języku polskim oraz angielskim.Podana cena sprzedaży stanowi kwotę netto, do której należy doliczyć podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.Dominik ToczekWRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 2 piętro50-019 Wrocław.Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

3223 zł/m²

Mediana okolicy

4230 zł/m²

Połowa ofert

2–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biskupice Podgórne – Koreńska/Współpracy

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pietrzykowice

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Domasław

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.