Atrakcyjna nieruchomość biurowa z pow. magazynową

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest własności działki o numerze ewidencyjnym 13/2 o powierzchni 1781 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 513,53 m² - budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 92,38 m² - wiaty o powierzchni użytkowej 180,06 m² - wartowni o powierzchni 7,17 m². Teren nieruchomości jest w większości utwardzony kostką betonową. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, murowany metodą tradycyjną z dachem płaskim typu stropodach krytym papą, posiada dwie kondygnacje naziemne i jest całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wejście główne przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych. Budynek gospodarczy - obiekt jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym krytym blachą.Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ul. Targowej. Otoczenie nieruchomości w przeważającej części stanowi zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna o charakterze zagrodowym, od strony zachodniej sąsiaduje z rzeką Rokitnica, która oddziela działkę od ogródków działkowych. Błonie - miasto położone w powiecie warszawskim zachodnim, położone ok. 2 km od autostrady A2. W mieście dynamicznie rozwija się handel oraz sektor usługowy, a na terenie gminy istnieją duże bazy logistyczne i zakłady produkcyjne. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 201,53 m² w budynku biurowo-technicznym i 44,36 m² w budynku gospodarczym na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UM- tereny usługowo mieszkaniowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Błonie Wyszyńskiego

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Błoniu

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Włoski

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 Promyczek

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.