Kompleks biurowy z garażami na dużej działce

Opis

Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce. Działki o łącznej powierzchni 6 545 m 2 zabudowane: • budynkiem techniczno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m 2 • budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m 2 • garażami: 2 murowanymi (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m 2 Działki tworzą funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym kształcie. Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej - murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie. Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki. Nieruchomość położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to północna strefa miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank. Ok. 200 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to: - powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie użytkowania - gruntu na zasadzie służebności przesyłu 351,88 - m 2 - na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m 2 Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami • B44MWB: teren zabudowy mieszkalnej jedno- i wielorodzinnej • E - tereny trafostacji W pobliżu • ul. Wojska Polskiego • przystanek komunikacji miejskiej • punkty handlowo-usługowe Informacje dodatkowe Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej (ul. Słowackiego) poprzez działkę drogową 73/67. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej ENERGA OPERATOR SA. W budynku techniczno-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

1476 zł/m²

Mediana okolicy

2226 zł/m²

Połowa ofert

0,6–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Miejskie

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Góra

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Feliksa Nowowiejskiego

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barczewo - Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.