SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ośrodek wypoczynkowy z leśniczówką

Leśna, Borucza, mazowieckie

Powierzchnia: 2307 m²
Cena za metr: 3901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 901 zł/m²
Mediana okolicy: 3 901 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 307 m² (Borucza) kosztuje 3 901 zł za m² — tyle, ile mediana 3 901 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strachówka przyjętego Uchwałą VI/33/2015 z dnia 2015-05-21, nieruchomość - obejmująca dz. ew. nr 332 położoną w gminie Strachówka o pow. 1 594 300 m2, położona jest na terenach oznaczonych symbolami: ZL - tereny lasów WW - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej Opis oferty Bardzo duża działka w kompleksie leśnym, 40 km od granic Warszawy. Do sprzedaży działka nr 332 - Borucza gm. Strachówka, pow. wołomiński o powierzchni 159,43 ha. Działka położona jest w lesie, ok. 800 m od trasy nr. 50 Mińsk Mazowiecki-Łochów. W znacznej części ogrodzona jest siatką zamocowaną na słupach betonowych. Około 800 m wewnątrz działki znajduje się kompleks budynków: administracyjny, gospodarczy, biurowy, energetyczny, transportu i łączności. Ponadto na działce dwie wiaty i wieża. Lokalizacja z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy w ok. 40 min. W kompleksie leśnym znajdują się budynki i budowle: budynek administracyjny o pow. użytkowej 432,9 m 2 budynek gospodarczy o pow. użytkowej 255 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 873,7 m 2 budynek energetyczny o pow. użytkowej 222,1 m 2 budynek transportu i łączności o pow. użytkowej 505 m 2 magazyn paliw syntetycznych o pow. użytkowej 15,5 m 2 portiernia wolnostojąca o pow. użytkowej 3,3 m 2 wieża (35 m) - znajdująca się na nieruchomości nie jest do sprzedaży. Na grunt pod wieżą zostanie przy sprzedaży ustanowione prawo użytkowania dla Orange Polska Ponadto: dwie wiaty (w tym jedna drewniana ok. 70 m 2 ) Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2307,5 m 2 . Dojazd do działki: Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim w dn. 11.09.2019r. wpisał w dziale III KW. ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności drogi koniecznej o pow. 0.1908 ha na gruncie działek nr 404 i 407 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości położonej nieruchomości położonej we wsi Borucza powiat wołomiński oznaczonej jako działka 332. WAŻNE: Nieruchomość objęta jest UPULem (Uproszczony plan urządzenia lasu). Nieruchomości Borucza i Ołdakowizna mogą zostać zakupione razem. Cena jest do uzgodnienia w trakcie negocjacji. W pobliżu rzeka Rządza 800 m - droga krajowa nr 50 1 km - sklep spożywczy 40 km - granice Warszawy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.