Profesjonalny kompleks szklarniowy z infrastrukturą - Lubochnia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Lubochni

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Lubochni

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Nowy Park w Lubochni

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubochnia Urząd Gminy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jakubów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Skrzynki

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna profesjonalny kompleks gospodarstwa ogrodniczego o powierzchni 7,37 ha, położony w Lubochni, w powiecie tomaszowskim, w strategicznej lokalizacji zaledwie około 1 km od trasy ekspresowej S8 Warszawa–Wrocław.To propozycja dla inwestora poszukującego rozbudowanej bazy do prowadzenia działalności ogrodniczej na dużą skalę, z istniejącymi szklarniami oraz rozwiniętą infrastrukturą techniczną, energetyczną i wodną.21 200 M² POWIERZCHNI SZKLARNIOWEJNa terenie nieruchomości znajduje się 21 200 m² powierzchni szklarniowej, obejmującej:- szklarnię typu Belgijski – 11 040 m², wraz z zapleczem o powierzchni 160 m²,- szklarnię typu Ukraiński – 10 000 m².Łącznie daje to ponad 2,1 ha profesjonalnej powierzchni pod osłonami, stanowiącej podstawę do prowadzenia produkcji ogrodniczej na dużą skalę.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY- powierzchnia nieruchomości - 7,37 ha- powierzchnia szklarni - 21 200 m²- szklarnia Belgijski - 11 040 m² + 160 m² zaplecza- szklarnia Ukraiński - 10 000 m²- instalacja fotowoltaiczna - 50 kW- stacja transformatorowa - 600 kW- systemy ogrzewania podstawowego i wegetacyjnego- ogrzewanie rynien- komputerowe sterowanie klimatem- systemy nawodnienia- 3 studnie głębinowe, w tym jedna o wydajności do 120 m³/h- możliwość korzystania z gminnej sieci wodociągowej- przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne- system odwodnienia terenu- kotłownia- budynek socjalno-gospodarczy- zaplecze dla pracowników- teren w całości ogrodzonyPROFESJONALNA INFRASTRUKTURA PRODUKCYJNASzklarnia typu Belgijski o powierzchni 11 040 m² wyposażona jest m.in. w system ogrzewania, rynny uprawowe, system nawodnienia oraz wietrzniki. Obiekt posiada również rozwiązania umożliwiające kontrolę warunków uprawy.Na powierzchni około 2700 m² znajduje się instalacja doświetlająca z około 270 lampami Gavita o mocy 650 W. Infrastruktura ta daje dodatkowe możliwości wykorzystania obiektu przy produkcji wymagającej doświetlania.Szklarnia typu Ukraiński o powierzchni 10 000 m² wyposażona jest m.in. w system nawodnienia oraz wietrzniki.Kompleks posiada również komputerowe sterowanie klimatem, umożliwiające kontrolę najważniejszych parametrów produkcyjnych, w tym temperatury, wilgotności i wentylacji.ZAPLECZE ENERGETYCZNE, WODNE I TECHNICZNEIstotnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze techniczne.Na terenie znajduje się stacja transformatorowa o mocy 600 kW, a także instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW.Kompleks posiada trzy studnie głębinowe, w tym jedną o wydajności do 120 m³/h, oraz możliwość korzystania z gminnej sieci wodociągowej.Na terenie nieruchomości znajdują się również kotłownia, budynek socjalno-gospodarczy, zaplecze sanitarne oraz pomieszczenia dla pracowników.Dodatkowo wykonano system odwodnienia terenu z odprowadzeniem wody do rzeki.DUŻA SKALA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększą wartością nieruchomości jest połączenie 7,37 ha gruntu, ponad 2,1 ha istniejącej powierzchni szklarniowej oraz rozbudowanej infrastruktury technicznej, energetycznej i wodnej.To nie jest zwykły teren przeznaczony dopiero pod budowę kompleksu produkcyjnego. Inwestor otrzymuje istniejącą bazę, którą można dostosować do własnego modelu działalności i wykorzystać na dużą skalę.Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora branżowego, producenta rolnego lub przedsiębiorstwa planującego rozwój działalności w sektorze produkcji ogrodniczej.Duża powierzchnia gruntu, istniejące szklarnie, infrastruktura energetyczna, własne ujęcia wody oraz systemy ogrzewania, nawodnienia i sterowania klimatem tworzą kompleks o znaczącym potencjale gospodarczym.LOKALIZACJAKompleks położony jest w Lubochni, w powiecie tomaszowskim, w bardzo dobrze skomunikowanej części regionu.Jednym z największych atutów lokalizacji jest około 1 km do trasy ekspresowej S8 Warszawa–Wrocław, zapewniającej sprawny transport w kierunku Warszawy, Łodzi oraz południowo-zachodniej Polski.Łódź – około 50 kmWarszawa – około 100 kmZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomościJowita Piasta794 699 256jpiasta@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).