SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na sprzedaż - 2 159 m² - 40 pomieszczeń Brzeg

Powstańców Śląskich, Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 2159 m²
Pokoje: 40
Cena za metr: 741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 741 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 159 m² (Brzeg) kosztuje 741 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Brzeg, budynek biurowo - usługowy, 2 159 m2, sprzedam, 1 600 000 PLN netto.Budynek pod mieszkania przy Parku Centralnym.Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r.,Nieruchomość położona jest na terenach:- K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa- K12.U - działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa.Działki w użytkowaniu wieczystym do grudnia 2089 roku.Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 311, 313/4, 391 o łącznej powierzchni 2077 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1018,23 m2,- budynek biurowy o powierzchni 1141,08 m2.Budynek biurowo-techniczny - obiekt 4-kondygnacyjnyny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4.Budynek biurowy - obiekt 4-kondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391.W pobliżu:- Park Centralny,- 250 m - przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy,- 550 m - droga krajowa nr 39,- 600 m - stacja kolejowa i przystanek autobusowy,- 45 km - Opole,- 63,5 km - Wrocław.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania powierzchni 393,56 m2.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.