Lokal: Bydgoszcz / ul. Bortnowskiego 12

Opis

Lokal użytkowy na wynajem – galeria handlowa, Bydgoszcz Fordon, ul. Bortnowskiego 12Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 107,60 m², zlokalizowany w galerii handlowej przy ul. Bortnowskiego 12 w Bydgoszczy (dzielnica Fordon).Lokal był wcześniej użytkowany przez znaną sieć handlową, co potwierdza jego wysoki potencjał sprzedażowy, funkcjonalny układ oraz atrakcyjność dla klientów.Atuty lokalu:Duża, jednolita powierzchnia 107,60 m² – idealna pod handel, usługi, showroom lub działalność sieciową.Lokal w galerii handlowej – stały ruch klientów i wysoka rozpoznawalność miejsca.Sprawdzona lokalizacja po znanym najemcy – gotowe otoczenie zakupowe i przyzwyczajeni klienci.Atrakcyjna stawka czynszu: 32,03 zł/m² netto.Koszty eksploatacyjne:prąd – według zużycia,woda – według zużycia,ogrzewanie – liczone kluczem powierzchniowym,opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi – klucz powierzchniowy,opłata za utrzymanie części wspólnych – 5 zł/m² netto.Lokalizacja i okolica – ul. Bortnowskiego 12, Bydgoszcz (Fordon)Fordon to jedna z największych i najgęściej zaludnionych dzielnic Bydgoszczy, co zapewnia stały napływ klientów przez cały dzień. Ulica Bortnowskiego pełni funkcję lokalnej osi handlowo-usługowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:rozległe osiedla mieszkaniowe – tysiące potencjalnych klientów w zasięgu spaceru,liczne punkty handlowe i usługowe,placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd,parkingi oraz dogodne ciągi komunikacyjne.To lokalizacja, która łączy duży potencjał zakupowy mieszkańców Fordonu z wygodą codziennego dostępu, czyniąc lokal idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego / Swobodna

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niepodległości (pętla)

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tatrzańska

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.