SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 35,5 m² I Kuchnia z oknem I 2,7m wysokość

Bitwy Warszawskiej 1920 r., Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,5 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 16 873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 873 zł/m²
Mediana okolicy: 17 734 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 16; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,5 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 873 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 17 734 zł za m² dla 16 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 35,5 m² z osobną, jasną kuchnią z oknem, położona na 1. piętrze w budynku z 1955 roku przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. na warszawskiej Ochocie. Mieszkanie ma wysokość pomieszczeń 2,7 m i jest do remontu – to dobra okazja, by urządzić je po swojemu, a dzięki dużej kuchni z oknem jest możliwość przearanżowania na 2 pokoje z aneksem kuchennym.Poszukujemy wyłącznie klienta GOTÓWKOWEGO (szczegóły w stanie prawnym poniżej).Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis komorniczy – złożony jest wniosek o jego wykreślenie, jednak procedura wykreślenia potrwa kilka miesięcy. Z tego względu sprzedaż możliwa jest wyłącznie za gotówkę (bez kredytu hipotecznego).Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 35,5 m²Liczba pokoi: 1 + osobna kuchnia z oknemPiętro: 1 z 7, winda w budynkuRok budowy: 1955Wysokość pomieszczeń: 2,7 mPiwnicaOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: ok. 489 złForma własności: pełna własnośćCena: 599 000 złW skład mieszkania wchodzą:pokój z parkietemosobna kuchnia z oknemłazienka z wanną i WCprzedpokój z parkietempiwnicaStan techniczny:Mieszkanie jest do remontu. W pokoju i przedpokoju parkiet, w kuchni stare deski. Instalacje kanalizacyjna i CO wymienione na nowe (PCV), instalacja elektryczna miedziana – do modernizacji. Okna PCV do wymiany. Ściany pomalowane, lokal pusty i gotowy do rozpoczęcia prac.Atuty nieruchomości:Ochota — jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy, blisko centrum.Osobna kuchnia z oknem — możliwość przerobienia na 2 pokoje z aneksem.Wysokie pomieszczenia 2,7 m — więcej przestrzeni i światła.1. piętro i winda — wygodny dostęp na co dzień.Remont po swojemu — wykończysz mieszkanie według własnego gustu lub pod wynajem.Piwnica — dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. na Ochocie, w zielonym kwartale zabudowy z zadbanym podwórzem. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Szybki dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i Śródmieścia.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Proszę o kontakt w sprawie mieszkania na nr:504 308 684Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 16 873 zł/m²
Mediana okolicy: 17 734 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dunajecka 52
66 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 404
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne AurisMed
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Farm-Jed
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące przy PJATK
28 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bitwy Warszawskiej 1920 03
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km