SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczna kamienica | Zielono | Cicho

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 16 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 785 zł/m²
Mediana okolicy: 17 468 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 15; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 39,5 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 785 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 17 468 zł za m² dla 15 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m², położone na Starej Ochocie, w solidnej kamienicy z 1954 roku.Mieszkanie wyróżnia się drewnianym parkietem oraz spokojnym widokiem na zieleń i kameralną uliczkę wewnętrzną. Grube mury kamienicy zapewniają ciszę i komfort. W budynku znajduje się winda.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 39,5 m² składają się:-Salon,-Oddzielna kuchnia,-Sypialnia,-Łazienka,-Przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu można dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb. Jednocześnie lokal nadaje się do zamieszkania od razu po zakupie.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Starej Ochoty. W najbliższej okolicy znajdują się:-Park Pięciu Sióstr-Park Szczęśliwicki-Pole Mokotowskie-centrum handlowe Blue City-liczne sklepy spożywcze-kawiarnie i restauracje-przedszkola-przychodnie lekarskieOKOLICA I KOMUNIKACJASpokojne, zielone otoczenie łączy się tutaj z bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. W okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura miejska, a dojazd do najważniejszych części miasta jest szybki i wygodny.STAN PRAWNYMieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, dzięki czemu możliwe jest posiłkowanie się kredytem.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Franciszek Karbowiak668 607 222

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39,50 m²

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 16 785 zł/m²
Mediana okolicy: 17 468 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 663 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia dla Pracowników Wojska SP ZOZ
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 404
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące przy PJATK
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczęśliwicka 52
64 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bitwy Warszawskiej 1920 03
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km