WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 85 m² przy ulicy Łęczyckiej

Bartodzieje, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 85 m²
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 134; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 85 m² (Bartodzieje, Bydgoszcz) kosztuje 60 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 134 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skłodowskiej-Curie / Bałtycka
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Biedroneczka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park nad Balatonem
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Kierowców AGORA-MIRAŻ
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bałtycka
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademik Collegium Medicum
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Dobrze skomunikowany lokal użytkowy przy ulicy Łęczyckiej.Informacje ogólne: 85 m², parter, rok budowy 2012.Układ mieszkania: Przestrzeń typu open space łatwa do adaptacji – możesz swobodnie rozplanować stanowiska pracy, ekspozycje handlowe, recepcję czy poczekalnię. Duże okna zapewniają bardzo dobrą widoczność oraz dostęp światła dziennego, a układ umożliwia elastyczne wykorzystanie zarówno pod działalność biurową, jak i usługową.Standard i wyposażenie: Lokal w dobrym stanie. Wyposażony w klimatyzację, system alarmowy i materiały wykończeniowe wysokiej jakości. Nowoczesna instalacja elektryczna oraz oświetlenie pozwalają na dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.Budynek i otoczenie: Parter budynku biurowo-usługowego z miejscem postojowym dostępnym dla najemców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep, co zapewnia stały ruch pieszych. Budynek zadbany, monitorowany, z pełną infrastrukturą dla prowadzenia działalności gospodarczej.Lokalizacja: Ulica Łęczycka – dogodna, dobrze skomunikowana lokalizacja w mieście, gwarantująca łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Opłaty: 5100 zł netto + opłaty za ogrzewanie ok. 820 zł + prąd wg zużycia + śmieci wg liczby osób. Kaucja: 5100 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje:Hanna Cugier667447277Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.