Lokale biurowe w centrum (30m2 - 101m2)

Opis

Jeśli szukasz powierzchni biurowych do wynajęcia (30m2 - 101m2) w nowoczesnym biurowcu w sercu miasta to przyjrzyj się tej ofercie!Lokalizacja:Bielawy, jedna z najbardziej poszukiwanych i najlepiej skomunikowanych dzielnicy w Bydgoszczy. W bliskiej odległości znajdują się jedne z najważniejszych arterii Bydgoszczy takie jak Aleja Wyszyńskiego, ul. Kamienna czy Sułkowskiego co sprawia, że bez problemu odnajdziesz wielu potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy znajduję się także sklep Lidl, szpital dziecięcy czy szpital "Jurasza".Budynek: Wyremontowany w pełni przeszklony budynek biurowy z dwoma windami składający się z 4 kondygnacji. Budynek niedawno przeszedł modernizację i został zakwalifikowany jako biurowiec klasy A. Do dyspozycji najemców oprócz najmowych powierzchni są również pomieszczenia socjalne, WC a także "chill zone". Obok budynku parking naziemny składający się z 61 miejsc postojowych.Charakterystyka:Powierzchnie biurowew przedziale od 30 m2 do nawet 101,46m2 na 1 piętrze budynku dostosowane do potrzeb najemcy - przygotowanie powierzchni najmu w standardzie wynajmującego w cenie. Na parterze znajduję się recepcja.Do dyspozycji najemców dostępna także sala konferencyjna - za dodatkową opłatą.Części wspólne zaopatrzone w monitoring oraz całodobową ochronę a dostęp do wszystkich drzwi w budynki odbywa się poprzez kontrolę dostępu (dostęp do budynku 24/dobę)Dla pomieszczeń biurowych przewidziana jest klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna a także rozprowadzenie sieci LAN. Opłaty:60,00 zł/m2 czynsz najmu12,24 zł/m2 koszty eksploatacyjne cz. wspólnych13,65 zł/m2 media3,07 zł/m2 opłata recepcyjna13,15 zł/m2 (opcjonalnie) opłata za sprzątanie najmowanych pomieszczeńDodatkowo opłaty za internet oraz miejsca postojowe. Podane kwoty są stawkami netto, do których należy doliczyć 23% stawki VAT.Dodatkowe informacje:Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje:669-666-721 Joanna MalickaPotrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Akademicka

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Wielkopolskich / Lelewela

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Bydgoszcz

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jagódka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Biblioteka Medyczna Collegium Medicum UMK

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chodkiewicza / Lelewela

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.