WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal medyczny w Krzywym Domku, Sopot, 210,82 m²

Jana Jerzego Haffnera, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 160,72 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 39; nieruchomości 50–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 160,7 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 70 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 39 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 11 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal medyczny na wynajem w Krzywym Domku w Sopocie!Do wynajęcia prestiżowa powierzchnia medyczna lub usługowa o metrażu 160,72 m², usytuowana na 1. piętrze rozpoznawalnego Krzywego Domku – w samym sercu Sopotu. Lokalizacja przy ul. Bohaterów Monte Cassino to nie tylko prestiżowy adres, ale także codzienna wygoda: zaledwie 200 m od plaży i około 5 minut pieszo do stacji SKM oraz dworca PKP.Układ lokalu:- Reprezentacyjna recepcja z poczekalnią- Kilka niezależnych gabinetów- Pomieszczenia zaplecza- Toalety- Wygodna komunikacja wewnętrznaStandard i wyposażenie:Lokal spełnia wysokie wymagania funkcjonalne dla prowadzenia działalności medycznej lub usługowej. Wśród licznych atutów znajdują się: klimatyzacja, światłowód, monitoring, alarm, czujniki dymu, instalacja tryskaczowa, otwierane okna. Budynek zapewnia dostęp do windy i całodobowej ochrony. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, choć wymaga adaptacji do nowej działalności.Atuty lokalizacji:- Prestiżowy adres w centrum Sopotu- Doskonała ekspozycja i rozpoznawalność – Krzywy Domek- Doskonały dojazd dla pacjentów z całego Trójmiasta- Rozbudowana oferta gastronomiczna (Food Hall) w budynku- Podziemny garaż oraz stojaki roweroweWarunki najmu:- Powierzchnia: 169,72 m²- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy- Dostępność: od zaraz- Opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m²- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc- Media: rozliczane według liczników- Coroczna waloryzacja czynszu zgodnie z GUSZabezpieczenie umowy: Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego czynszu bazowego i opłat eksploatacyjnych powiększonych o VAT oraz oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 KPC.To propozycja dla firm poszukujących gotowej powierzchni medycznej, która buduje rozpoznawalność marki i zapewnia komfort zarówno personelowi, jak i pacjentom.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.