Lokal handlowo-usługowy po remoncie

Opis

 Lokal handlowo- usługowy po generalnym remoncie z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność gospodarczą o powierzchni ok. 60 m2. Dwupoziomowy z wejściem z poziomu parteru na ogrodzonej posesji w Sopocie Górnym przy ulicy Kopernika. Pomieszczenia typu  open space z zapleczem socjalnym w jednopiętrowym budynku mieszkalnym. LokalizacjaSopot Górny to willowa dzielnica Sopotu- prestiż, komfort, cisza i spokój. Otoczenie dojrzałej zieleni i pięknej architektury.Wygodny dojazd do głównej arterii miasta, bliskość komunikacji miejskiej powoduje dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. W najbliższym sąsiedztwie dostępne bezpłatne miejsca postojowe.BudynekSkrajny segment kameralnej, jednopiętrowej zabudowy wielomieszkaniowej na ogrodzonej posesji z automatycznie otwieraną bramą wjazdową. Budynek zadbany z estetyczną elewacją częściowo wykonaną z ozdobnej cegły.  Z tyłu budynku mały ogródek i kilka miejsc postojowych naziemnych i garażowych- do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe.Lokal/ wnętrzaLokal po generalnym remoncie zakończonym w grudniu 2025 roku. Powierzchnia lokalu wynosi ok. 60 m2, stanowią ją dwa otwarte pomieszczenia na parterze i piętrze budynku. Drzwi wejściowe do lokalu znajdują się na poziomie chodnika (bez utrudnień dla osób niepełnosprawnych).Parter stanowi przestronne pomieszczenie o powierzchni ok. 35 m2 z aneksem kuchennym, łazienką i schodami prowadzącymi na piętro.Na piętrze znajduje się drugie otwarte pomieszczeni o powierzchni ok. 25 m2. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki wielu oknom znajdującym się z trzech stron budynku, w tym dwóch dużych od strony ulicy.Meble ruchome widoczne na zdjęciach zostały usunięte. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Podsumowanieprestiżowa lokalizacjapowierzchnia ok. 60 m2 rozplanowana na parterze i piętrzedwa otwarte pomieszczenia, aneks kuchenny, łazienkanaziemne miejsce postojowe na ogrodzonej posesji, bezpłatne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwiemożliwość umieszczenia reklamyWarunku najmunieuciążliwa działalnośćczynsz najmu- 4200 zł netto miesięcznie (nie ma opłat do wspólnoty/ spółdzielni)opłaty dodatkowe- gaz i prąd wg zużycia kaucja zwrotna- 5000 złminimalny okres najmu- 12 miesięcy, dostępny od 1 stycznia 2027 r. Lokal stanowi idealne miejsce na prowadzenie kancelarii, biura, gabinetów terapeutycznych, lekarskich lub kosmetycznych,Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Puchatek

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.