SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Piękny lokal - Śródmieście / Bocianowo - 56m2

Tadeusza Kościuszki, Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 51,6 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 4649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 649 zł/m²
Mediana okolicy: 4 843 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 19; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 51,6 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 4 649 zł za m² — 4% mniej niż mediana 4 843 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy lokal biurowo/usługowy mieszczący się przy ulicy Kościuszki!Lokal mieści się na niskim parterze biurowca Kobry, zlokalizowanego na bydgoskim Bocianowie. Wejście do budynku, w którym znajduje się lokal zlokalizowane jest od strony parkingu zlokalizowanego przy ulicy Kościuszki. Lokal składa się z czterech pomieszczeń - przedpokoju, mniejszego pomieszczenia biurowego, głównego gabinetu oraz niezależnego pomieszczenia, które może pełnić rolę magazynową. Część główną lokalu stanowi przestronna przestrzeń, gdzie prócz biurek można wydzielić niewielką salę konferencyjną. Wszystkie pomieszczenia w oferowanym lokalu mają wysokość 2,67m, co gwarantuje komfort pracy. Sanitariaty znajdują się w części wspólnej, lecz istnieje możliwość wygospodarowania dla nich miejsca wewnątrz lokalu (indywidualne przyłącze).Ogromnym atutem prócz lokalizacji jest duży parking przed budynkiem oraz przypisane numerowane miejsce parkingowe.Koszty eksploatacyjne wynoszą około 500zł w skali miesiąca (ogrzewanie jest nieopomiarowane)!Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz ! W swojej ofercie posiadamy również inne ciekawe oferty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkaniowe na życzenie klienta.Wyśmienita oferta, polecam i zapraszam na prezentację!Zachęcam do kontaktu !Cena: 239 900 zł do negocjacji. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita51,60 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 4649 zł/m²
Mediana okolicy: 4843 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–6,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Gdańska
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,5 km