SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na sprzedaż - 160 m² - 7 pomieszczeń Centrum, Bydgoszcz

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1
Cena za metr: 5313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 313 zł/m²
Mediana okolicy: 5 078 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 20; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Nieruchomość, 160 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 5 313 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 5 078 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 890 000 zł do 850 000 zł (−4,5%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 160 m², usytuowany na 1. piętrze kamienicy w ścisłym centrum Bydgoszczy. Lokal składa się z: * 5 niezależnych pokoi,* 2 przedpokoi,* kuchni,* pomieszczenia gospodarczego,* 2 łazienek z toaletami,* balkonu. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz internet światłowodowy, co zapewnia komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: * kancelarię prawną lub notarialną,* biuro rachunkowe,* siedzibę firmy,* gabinety lekarskie lub terapeutyczne,* szkołę językową,* firmę IT,* biura pod wynajem.Doskonała lokalizacja w centrum Bydgoszczy gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, urzędów, sądów, banków oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Lokal stanowi świetną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu. Cena:850 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agent/Manager Eliza510 077 076

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Pow. całkowita160 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5313 zł/m²
Mediana okolicy: 5078 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–6,6 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

890 000 zł850 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	850 000 zł	5313 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	890 000 zł	5563 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
890 000 → 850 000 zł (−4,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prohouse Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Prohouse Real Estate
850 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Prohouse Real Estate
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Bydgoskie
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park im. Kazimierza Wielkiego
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja / Markwarta
77 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wolności
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
8,2 km