Chwaszczyno hala 580 m2 z możliwością najmu biura

Opis

Do wynajęcia jest powierzchnia ok. 580 m2 w hali produkcyjno - magazynowej w Chwaszczynie k/Gdyni.Do wynajęcia jest powierzchnia magazynowa ok. 580 m2 w hali produkcyjno - magazynowej o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 1.000 m2, istnieje również możliwość dodatkowego wynajęcia hali o pow. ok. 400 m2, utwardzonego placu oraz pomieszczeń biurowych o pow. ok. 125 m2.Hala systemowa o konstrukcji stalowej jest wykonana z płyt warstwowych. Posadzka betonowa jest, niepylna, o dopuszczalnym nacisku 8,5 t/m2. Wysokość wewnątrz hali do dolnego pasa kratownicy wynosi ok. 5 m, możliwy jest wjazd przez bramę o wymiarach ok. 4 m x 4,5 m, z poziomu zero. Hala jest wyposażona w instalację elektryczną, hydranty wewnętrzne, ogrzewanie gazowe przez nagrzewnice. Hala jest wyposażona w regały magazynowe.Czynsz najmu hali wynosi 35 zł/m2 netto +vat, Najemca dodatkowo ponosić będzie koszty zużytych mediów (w tym koszty m.in.: ogrzewania hali, energii elektrycznej, wody, ścieków, wywozu odpadów) oraz koszt podatku od nieruchomości.Przed halą znajduje się plac składowy, utwardzony kostką , istnieje możliwość wynajęcia placu, czynsz najmu wynosi 7 zł/m2 netto + vat..W przylegającym do hali budynku biurowym znajdują się biura o łącznej pow. 125 m2 wraz z salką konferencyjną i zapleczem socjalno-kuchennym, biura są klimatyzowane.Czynsz najmu powierzchni biurowej wynosi 48 zł/m2 netto + vat, dodatkowo płatne są koszty zużytych mediów (w tym koszty m.in.: energii elektrycznej, wody, ścieków, wywozu odpadów) oraz koszt podatku od nieruchomości.Nieruchomość jest ogrodzona, na posesji znajdują się również inne hale i budynki. Wjazd na teren nieruchomości jest bezpośrednio z drogi asfaltowej.Dla terenu jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem 1 P, U i jest przeznaczony jest pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu drogi krajowej nr 20, drogi ekspresowej Trasy Kaszubskiej, łączącej się z drogą S6. Niedaleko jest również do obwodnicy trójmiejskiej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Żukowo

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chwaszczyno Synaka 01

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chwaszczyno

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GS Żukowo

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  w Chwaszczynie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Chwaszczyno

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Green Elephant Academy

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.