SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Działająca piekarnia | produkcja- Ciechocin

Ciechocin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1274,78 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 059 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 274,8 m² (Ciechocin) kosztuje 3 059 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w Ciechocinie, stanowiąca ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego gotowego miejsca do prowadzenia działalności.Nieruchomość położona na działkach o łącznej powierzchni 4356 m², na których znajdują się cztery budynki o funkcji produkcyjnej, socjalno-biurowej oraz piekarniczej.ZABUDOWA:1. Budynek produkcyjny – ok. 314 m² powierzchni użytkowejbudynek podpiwniczony, jednokondygnacyjny,magazyny,magazyn wyrobów gotowych,pomieszczenie produkcyjne,pomieszczenia techniczne.2. Budynek socjalno-biurowy – ok. 330 m² powierzchni użytkowej, budynek dwukondygnacyjnyNa parterze znajdują się:pomieszczenie biurowe,kuchnia,dwie szatnie,łazienka,WC,korytarz,klatka schodowa.Na piętrze:trzy pomieszczenia biurowe,kuchnia,WC,pomieszczenie gospodarcze.3. Budynek produkcyjny – ok. 325 m² powierzchni użytkowej, budynek jednokondygnacyjnyhala produkcyjna,cztery magazyny,schowek,korytarz.4. Budynek piekarni – ok. 305 m² powierzchni użytkowej, wolnostojący, jednokondygnacyjny pomieszczenie produkcyjne,pomieszczenie wypieku trzy pomieszczenia magazynowe,kotłownia,pomieszczenie na zbiornik paliwa,magazyn węgla,przedsionek,korytarz,wiaty.DZIAŁKA I OTOCZENIE:Łączna powierzchnia działek wynosi 4356 m².Teren wokół budynków oraz przed nimi jest utwardzony kostką betonową. Nieruchomość od frontu ogrodzona jest płotem betonowym, wyposażonym w stalową bramę wjazdową oraz furtkę. Pozostała część terenu została ogrodzona siatką.Dojazd zapewnia droga asfaltowa – droga gminna.W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rzemiosła nieuciążliwego.DZIAŁAJĄCA DZIAŁALNOŚĆ- Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że działalność prowadzona jest obecnie na miejscu, a piekarnia funkcjonuje i prowadzi bieżącą sprzedaż wypieków.- Dla inwestora oznacza to możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury pod działalność produkcyjno-wypiekową. Jednocześnie nieruchomość daje możliwość dostosowania poszczególnych obiektów do własnych potrzeb np. pod magazyny, produkcję lub inną działalność gospodarczą.To propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości z dużą powierzchnią gruntu, rozbudowaną zabudową gospodarczą i szerokimi możliwościami wykorzystania.* Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość komercyjna obejmująca prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na nim budynków stanowiących odrębne nieruchomości.Grunt pozostaje w użytkowaniu wieczystym, natomiast budynki stanowią odrębną własność użytkownika wieczystego.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.