Kamienica z lokalem usługowym i mieszkaniem

Opis

Wyjątkowa kamienica w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym i mieszkaniem – w centrum Tczewa, przy ulicy Wojska Polskiego.Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę w zabudowie bliźniaczej, położoną w doskonałej i świetnie skomunikowanej lokalizacji w Tczewie przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stabilny dochód lub dla osoby, która chce połączyć przestrzeń życiową z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.Z boku budynku znajduje się stale wynajmowane miejsce pod reklamę billboardową / wielkoformatową.Na dole budynku znajduje się funkcjonujący, przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 110 m² (w tym ok. 80 m² powierzchni użytkowej). Ogrzewanie elektryczne – podłogowe.- Parter (ok. 40 m²), część usługowo-handlowa z bezpośrednim dostępem i ekspozycją na ruchliwą ulicę, idealna na sklep, biuro, gabinet czy salon kosmetyczny.- Piwnica (ok. 80 m²), doskonałe zaplecze magazynowe, socjalne lub dodatkowa przestrzeń do adaptacji pod profil działalności.Nad lokalem znajduje się przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 4 pokojowe - dwupoziomowe.Poziom 1 (Piętro), składa się zsłonecznego salonu z aneksem kuchennym – serce domu, idealne miejsce do odpoczynku i podejmowania gości, sypialni oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD.Poziom 2 (Poddasze), składa się z 2 sypialni – w tym jedna z pojemną, prywatną garderobą oraz korytarza.Nieruchomość posiada dwa niezależne i ekonomiczne źródła ciepła:- dwufunkcyjny piec gazowy (zapewniający ciepłą wodę oraz ogrzewanie).- klimatyczny kominek z systemem nadmuchu ciepłego powietrza doprowadzonym do wszystkich pomieszczeń – idealny na chłodne wieczory i pozwalający znacząco obniżyć koszty eksploatacji.Bardzo dobra lokalizacja Tczewa, jest to prestiżowy, rozpoznawalny punkt na mapie miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.W otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec PKP i PKS oraz dogodny dojazd.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat tczewski

Ta oferta

5455 zł/m²

Mediana okolicy

4779 zł/m²

Połowa ofert

3–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Użlis Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Użlis Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Użlis Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka 01

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Gdańsku OT Tczew

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niebieskie Migdały

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tczew

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.