Kamienica z lokalem usługowym i mieszkaniem

Cena na tle rynku

82,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat tczewski

Ta oferta

5455 zł/m²

Mediana okolicy

2993 zł/m²

Połowa ofert

2,5–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa kamienica w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym i mieszkaniem – w centrum Tczewa, przy ulicy Wojska Polskiego.Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę w zabudowie bliźniaczej, położoną w doskonałej i świetnie skomunikowanej lokalizacji w Tczewie przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stabilny dochód lub dla osoby, która chce połączyć przestrzeń życiową z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.Z boku budynku znajduje się stale wynajmowane miejsce pod reklamę billboardową / wielkoformatową.Na dole budynku znajduje się funkcjonujący, przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 110 m² (w tym ok. 80 m² powierzchni użytkowej). Ogrzewanie elektryczne – podłogowe.- Parter (ok. 40 m²), część usługowo-handlowa z bezpośrednim dostępem i ekspozycją na ruchliwą ulicę, idealna na sklep, biuro, gabinet czy salon kosmetyczny.- Piwnica (ok. 80 m²), doskonałe zaplecze magazynowe, socjalne lub dodatkowa przestrzeń do adaptacji pod profil działalności.Nad lokalem znajduje się przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 4 pokojowe - dwupoziomowe.Poziom 1 (Piętro), składa się zsłonecznego salonu z aneksem kuchennym – serce domu, idealne miejsce do odpoczynku i podejmowania gości, sypialni oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD.Poziom 2 (Poddasze), składa się z 2 sypialni – w tym jedna z pojemną, prywatną garderobą oraz korytarza.Nieruchomość posiada dwa niezależne i ekonomiczne źródła ciepła:- dwufunkcyjny piec gazowy (zapewniający ciepłą wodę oraz ogrzewanie).- klimatyczny kominek z systemem nadmuchu ciepłego powietrza doprowadzonym do wszystkich pomieszczeń – idealny na chłodne wieczory i pozwalający znacząco obniżyć koszty eksploatacji.Bardzo dobra lokalizacja Tczewa, jest to prestiżowy, rozpoznawalny punkt na mapie miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.W otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec PKP i PKS oraz dogodny dojazd.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.