2 hale magazynowe- łącznie 4400m2

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu komercyjnego składającego się z dwóch hal magazynowo- produkcyjnych o łącznej powierzchni budynków ok. 4400m2- lokalizacja Cigacice Proponowana nieruchomość to: 1. Hala magazynowo- produkcyjna o powierzchni 1860m2 Hala posiada ok. 120m2 zaplecza biurowo sanitarnego- 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia, wc, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne. Wszystkie pomieszczenia z oknem. Hala jest gotowa do użytkowania. C.O. i ciepła woda w strefie biurowej z własnego pieca gazowegopomieszczenia biurowe klimatyzowane2 bramy wjazdowe o wymiarach: 4,5m x4,5m i 1 o wysokość 6m x szerokość 5,8mwysokość hali 675cmwjazd do hali z poziomu zero1 wjazd posiada DOKsiła 17kw z możliwością zwiększenia do 240kw 2. Hala magazynowa o powierzchni 2555m2 Hala jest w trakcie budowy. Termin ukończenia prac planowany jest pod koniec 2027r. W projekcie nie ma przewidzianych biur ani pomieszczeń socjalnych, ale na etapie budowy jest możliwość modyfikacji projektu. Teren działki to ok. 10.000m2, który jest ogrodzony i utwardzony. Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy dla pojazdów TIR. Główne parametry budowanej hali: jedna kondygnacja2 bramy wjazdowe, wjazd z poziomu zero DOKw projekcie dodatkowe wyjścia ewakuacyjneprzewidziane oświetlenie zewnętrzne na elewacjirozprowadzenie instalacji gniazd ogólnych, oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeciwpożarowego wyłącznika prąduwewnętrzne instalacje sanitarnewentylacja grawitacyjna oraz wspomaganie wentylacją wyciągową (wentylacja hybrydowa)odwodnienie dachu budynku do zbiorników retencyjnych szczelnychplanowana moc przyłączeniowa 20KW Technologia budowy: materiały nierozprzestrzeniające ognia (NRO)ściany i dach ocieplone wełną mineralną 25cmkonstrukcja główna żelbetowa w układzie dwunawowymdach wykonany z wysoko profilowanej blach, ocieplonyfundamenty, słupy żelbetowe, dźwigary dachowe pełnościenne staloweściany- płyta warstwowa z rdzeniem z pianki poliuretanowej PIR o grubości 12cmdach lekki, płaski o nachyleniu 10,5%stolarka drzwiowa stalowa ocieplona, bramy segmentowe elektryczne z pasem przeszkleniaposadzka żelbetowa ze zbrojeniem rozproszonym, utwardzonaświetliki w kalenicy dachu, uchylne- sterowane elektrycznie Informacje dodatkowe: Możliwość montażu nagrzewnicy gazowej w części magazynowej obu halplac manewrowy utwardzony kostkąposadzki w hali niepylneteren ogrodzonyzainstalowany monitoringbiura i sanitariaty urządzone w wysokim standardziedostępne wszystkie media- prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowódmożliwość montażu suwnicy Dobry dojazd do trasy S3 Istnieje możliwość przejęcia 1 hali z obecnymi najemcami Więcej informacji udziela: Joanna Szewczyk pod numerem533 303 444 joanna@ Oferta nr169180227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cigacice ul. Sulechowska

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Leona Kruczkowskiego w Cigacicach

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie

  5 km

• Stacja kolejowa

  Sulechów

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.