Kompleks Przemysłowy 2143 m² | 2 x Suwnice 8T

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży kompleksu produkcyjno-magazynowego, który łączy w sobie cechy ciężkiego obiektu przemysłowego z funkcjonalnością centrum logistycznego. .1. INFRASTRUKTURA DLA WYMAGAJĄCYCH (HALA PRODUKCYJNA 1280,70 m²)System Suwnic Natorowych: Hala składa się z dwóch naw. W każdej z nich pracuje suwnica o udźwigu 8 ton. Zapewnia to pełną niezależność procesów przeładunkowych i montażowych.Specjalistyczne Strefy Procesowe: Obiekt posiada wydzielone i przygotowane pomieszczenia pod śrutownię, lakiernię oraz suszarnię. To ogromna oszczędność czasu i kosztów dla firm z branży konstrukcji stalowych czy automotive.Komunikacja i Dostęp: Trzy niezależne bramy wjazdowe (w tym duża brama segmentowa) pozwalają na jednoczesny załadunek i rozładunek towarów.Zaplecze Biurowe: Na antresoli znajduje się część administracyjna. Pomieszczenia są klimatyzowane, co zapewnia wysoki komfort pracy kadry zarządzającej bezpośrednio przy sercu produkcji.2. POTENCJAŁ ADMINISTRACYJNO-WARSZTATOWY (BUDYNEK 862,64 m²)Drugi z budynków to wielofunkcyjna przestrzeń, która idealnie dopełnia profil działalności:Parter: Garaż oraz dwie hale produkcyjne - idealne jako warsztaty szybkiego reagowania lub magazyny podręczne.Piętro: Dodatkowa hala produkcyjna oraz reprezentacyjne biura i pełne zaplecze socjalne (szatnie, jadalnie, sanitariaty) spełniające wszelkie normy BHP.Solidna Konstrukcja: Budynek murowany, ocieplony, z elewacją z cegły spoinowanej, która nadaje nieruchomości profesjonalny, estetyczny wygląd.3. DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZBUDOWY (MPZP)Nieruchomość to nie tylko budynki, to przede wszystkim bezpieczny grunt o ogromnym potencjale.Plan Zagospodarowania (4 PU): Przeznaczenie pod produkcję, składy i magazyny. Możliwość rozbudowy lub nadbudowy obiektów do wysokości 15 metrów, co pozwala na znaczące zwiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości.Pełne Media: Woda, kanalizacja, energia elektryczna (siła) o wysokim przydziale mocy, własna kotłownia.4. LOGISTYKA - SERCE ŚLĄSKA I ZAGŁĘBIALokalizacja przy ul. Perla 10 to jeden z najsilniejszych punktów oferty:300 m do Obwodnicy Śródmieścia Dąbrowy Górniczej.Błyskawiczny dostęp do trasy S1 i DK94, co umożliwia ekspedycję towarów w każdym kierunku kraju w ciągu kilku minut od wyjazdu z bramy.Brak ograniczeń tonażowych i sąsiedztwo innych firm przemysłowych (rejon po kopalni „Paryż”) pozwala na prowadzenie działalności 24/7 bez konfliktów społecznych.PODSUMOWANIE DLA INWESTORA:Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe narzędzie pracy. Cena 3 700 000 netto.Zapraszam do umówienia prezentacji