SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna hala produkcyjno- magazynowa

Duszniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1567 m²
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 040 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 567 m² (Duszniki) kosztuje 5 040 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym zczęścią biurowo-socjalną w gminie DUSZNIKI, w powiecie Szamotulskim.Powierzchnia działki wynosi 6.167 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 1.567 m2, w tym powierzchnia użytkowa budynku to 1.453 m2.Funkcjonalny układ hali obejmuje: - część biurową - 181 m2 - część produkcyjno-magazynową - 1.196 m2 - część socjalną - 76 m2 oraz budynek gospodarczy z 4 pomieszczeniami z funkcją użytkową o pow. 63 m2.Na terenie działki znajduje się 19 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy utwardzony kostką brukową.Nieruchomość oświetlona lampami na słupach stalowych.Dookoła działki ogrodzenie wykonane z siatki stalowej z profili ocynkowanych.Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej z napędem elektrycznym.Obiekt powstał w 2016 r., jako jedna naziemna kondygnacja.Media oraz instalacje: - wodociągowa - kanalizacyjna - elektroenergetyczna - C.O., C.W. - piec na opał stały (nagrzewnice przemysłowe), dodatkowo w części biurowo-socjalnej bojler - instalacja wysokiego ciśnienia - instalacja p.poż, odgromowa - instalacja wentylacji, klimatyzacji, rekuperacji - instalacja alarmowa, CCTV - fotowoltaiczna 15 kWpNa terenie trafostacja z dużym przydziałem mocy 15/0,4 KV (max.630 KW).Wykonana została również sieć kanalizacji deszczowej z rozprowadzeniem do studni rozsączających.Zgodnie z MPZP teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze oznaczonym - teren o funkcji przemysłowej, obiekty produkcyjne, magazynowe, teren zabudowy usługowej.Zgodnie z projektem zagospodarowania działki drogi dojazdowe dostosowane są dla samochodów dostawczych o nacisku 100 kN na oś.Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości 250 m od ulicy asfaltowej.Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od DK92 (Pniewy - Tarnowo Podgórne), 23 km od autostrady A2 oraz 28 km od zachodniej granicy miasta Poznania.Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość dróg zapewnia dobrą komunikację z miejscowościami sąsiednimi.Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %.Proponowana nieruchomość jest dobrze utrzymana, w bardzo dobrym stanie technicznym o podwyższonym standardzie wykończenia, z praktycznie wszystkimi instalacjami i mediami potrzebnymi do prowadzenia wielu rodzaju działalności.Zapraszam do kontaktu oraz prezentację!Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.