Obiekt handlowy z 2 mieszkaniami Działdowo

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Lokalizacja - Działdowo, ul. Konopnickiej 4/6Nieruchomość położona jest w centralnej, dobrze skomunikowanej części Działdowa, przy ul. Konopnickiej - ulicy o charakterze handlowo-usługowym, z łatwym dojazdem i dobrą widocznością.Lokalizacja sprzyja działalności komercyjnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji publicznej.Działdowo to stabilny rynek lokalny, pełniący funkcję ważnego ośrodka usługowego dla regionu, z dobrą dostępnością kolejową i drogową (m.in. połączenia z Olsztynem, Warszawą i Trójmiastem).Nieruchomość:Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-mieszkalny zlokalizowany na działce własnościowej o powierzchni 1 510 m², z wydzielonym parkingiem dla klientów i mieszkańców. Powierzchnie:Część handlowa (parter): ok. 450 m²obecnie funkcjonuje sklep wielobranżowy („chiński”)piwnica: 51,19 m²Dwa niezależne mieszkania ( 1 Piętro )64,41 m² ( 3 pokoje + aneks )64,63 m² ( 3 pokoje + aneks )Poddasze: ok. 20 m² (pow. dodatkowa / pomocnicza)Rok budowy: ok. 20 latStan prawny: pełna własność (grunt + budynek)Atuty nieruchomości:Działka własnościowa (1 510 m²) - ogromna wartość inwestycyjna i rzadkość w tej lokalizacjiMożliwość przejęcia najemcy - funkcjonujący sklep wielobranżowy zapewnia natychmiastowy dochódDuża powierzchnia handlowa z dobrą ekspozycją i zapleczemDwa pełnowartościowe mieszkania - idealne pod wynajem lub dla właścicielaMiejsca parkingowe na terenie działkiBudynek wolnostojący - pełna niezależność, brak części wspólnychUniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, magazyn, biura, mieszkaniaStabilna lokalizacja miejska z ruchem pieszym i samochodowymDla kogo:Inwestor szukający nieruchomości z gotowym najemcąPrzedsiębiorca planujący własną działalność handlową lub usługowąInwestycja mieszana: handel + najem mieszkańFundusz / firma rodzinna szukająca aktywa z gruntemDodatkowe źródło dochodu - Paczkomat InPost oraz Baner700 zł miesięcznie Paczkomat3000 zł rocznie banerPrzed budynkiem zlokalizowany jest paczkomat firmy InPost, usytuowany w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu od strony ulicy.Instalacja paczkomatu:generuje regularny, pasywny dochód dla właściciela nieruchomości,zwiększa ruch pieszy w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu,dodatkowo podnosi atrakcyjność handlową lokalizacji.Nowy właściciel przejmuje umowę i czerpie korzyści finansowe z tytułu dzierżawy powierzchni pod paczkomat.Media:nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowymkażde mieszkanie ma niezależną fotwoltaikę 3,9 kwZapraszam do kontaktu ;)Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Przyjaciół Myszki Miki

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  39 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Działdowie

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Manada

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spiżarnia smaków

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Działdowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Napierki

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.