Zabytkowa lokomotywownia Z dodatkowym budynkiem

Opis

ZABYTKOWA LOKOMOTYWOWNIA Z DODATKOWYM BUDYNKIEMNa sprzedaż kompleks zabytkowej Lokomotywowani z infrastrukturą kolejową o powierzchni 1680 m2.Obiekt położony na działkach o łącznej powierzchni 5674 m2, przy wyremontowanym dworcu w Dzierżoniowie. Składa się z dwóch budynków, wachlarzowej lokomotywowni o 7 stanowiskach i dużego dwupiętrowego budynku.Wartością zespołu jest to, że posiada sprawną infrastrukturę, tory, suwnicę, obrotnicę. Całość połączona jest z torami PLK, można do hali wjeżdżać lokomotywami i robić przeglądy, remonty, konserwacje.Lokomotywownia o powierzchni 1070 m2 położona jest na działce o powierzchni 4833 m2, posiada 7 stanowisk we wnętrzu oraz 7 na terenie obiektu.Drugi budynek o powierzchni 607 m2, położony jest w zabudowie szeregowej (pomiędzy budynkami mieszkalnymi) na działce o powierzchni 841 m2.Nie jest wpisany w rejestrze zabytków, obecnie pełni rolę biurowo-magazynową i doskonale spełniałby rolę siedziby firmy.Posiada dwa piętra i dodatkowo możliwość zbudowania antresoli, która może zwiększyć całą powierzchnię budynku do ok. 900 m2.Istnieje możliwość zmiany użytkowania budynku na cele mieszkaniowe, w którym mogą powstać nowoczesne apartamenty typu loft.Do budynków doprowadzony prąd i woda, w granicy działki kanalizacja i gaz. Oba obiekty są w dobrym stanie, w ostatnim czasie zostały przeprowadzone remonty dachów na obu budynkach, jednak pozostałe części wymagają dalszego remontu i adaptacji.Wartością zespołu jest to, że posiada sprawną infrastrukturę, tory, suwnicę, obrotnicę. Całość połączona jest z torami PLK, można do hali wjeżdżać lokomotywami i robić przeglądy, remonty, konserwacje.Istnieje możliwość zakupu tylko jednego z budynków. Cena budynku biurowo-magazynowego 850 000 złotych.Cena sprzedaży całości 2 mln złotych.Zapraszam do rozmów i na prezentacje Magdalena Zielonka798 446 377Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta

1193 zł/m²

Mediana okolicy

2039 zł/m²

Połowa ofert

1,2–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Odra Fly Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr I im. Jędrzeja Śniadeckiego

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jolanta Kuczyńska

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżoniów Bielawska Stadion

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny Sudeckie Skrzaty

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dzierżoniów Śląski

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.