SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom/Chrząstawa Wielka/działka 5000m2

Chrząstawa Wielka, dolnośląskie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 5097 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 097 zł/m²
Mediana okolicy: 6 986 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 196 m² (Chrząstawa Wielka) kosztuje 5 097 zł za m² — 27% mniej niż mediana 6 986 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SŁONECZNY DOM NA DZIAŁCE 5000 m CHRZĄSTAWA WIELKA Przestrzeń, światło i ogromny potencjał w doskonałej lokalizacji pod Wrocławiem Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, pełen światła dom o powierzchni blisko 200 m, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Chrząstawa Wielka, zaledwie 22 km od Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, komfortu oraz możliwości własnej aranżacji wnętrz. Dom stworzony z myślą o wygodzie Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom jest niezwykle funkcjonalny i dopasowany zarówno do potrzeb większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie czy ceniących przestrzeń.Parter to: - przestronny, słoneczny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras, - toaleta dla gości, - spiżarnia, - kotłownia z pralnią, - wygodny hol, - garaż, stanowiący część praktycznego zaplecza gospodarczego. Piętro oferuje: - 4 ustawne sypialnie, - jasną łazienkę, - możliwość adaptacji poddasza, które może stać się dodatkowym pokojem, gabinetem, strefą rekreacyjną lub przestrzenią do przechowywania. Architektura domu harmonijnie łączy tradycyjne rozwiązania z nowoczesną formą, dając efekt ponadczasowej elegancji. Stan surowy możliwość aranżacji według własnych potrzeb Budynek jest w stanie surowym (aktualny dziennik budowy). Wykonano już wszystkie kluczowe instalacje: - wodną, - kanalizacyjną, - elektryczną, - gazową, oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewni komfort i energooszczędność. To idealny moment, by dostosować wnętrza do własnego stylu, potrzeb i charakteru życia.Dom można urządzić dokładnie tak, jak chcesz. To nieruchomość dająca ogromne możliwości aranżacyjne zarówno we wnętrzu, jak i na działce. Pozwala stworzyć: - rodzinny dom pełen ciepła, - nowoczesną rezydencję, - przestrzeń dla osób pracujących zdalnie,- miejsce do życia blisko natury, ale w zasięgu miasta.Działka 5000 m ogromny atut nieruchomości Teren o powierzchni pół hektara to rzadkość w tej lokalizacji (1236 m2-działka budowlana, 3764 m2-działka rolna). Otwiera to szerokie możliwości: - stworzenia ogrodu marzeń, - budowy tarasu, basenu lub strefy rekreacyjnej, - postawienia budynków dodatkowych (np. garaży, pracowni, altany), - prowadzenia działalności (pracownia, studio, gabinet), hodowli lub ekologicznego ogrodu. Działka daje pełną swobodę i potencjał inwestycyjny.Lokalizacja spokój blisko miasta Chrząstawa Wielka jest miejscowością cenioną za równowagę między naturą a dostępem do infrastruktury. W miejscowości znajdują się: - Zespół szkół (podstawówka, gimnazjum), - Przedszkole, - Kościół, - Biblioteka publiczna, - Sklepy, pizzeria, - Blisko lasy, stawy z plażą dla mieszkańców, centrum rekreacyjne. Komunikacja:- przystanek kolejowy w pobliskiej Chrząstawie Małej szybki dojazd do Wrocławia, - autobusy miejskie: linia 845 (przez Nadolice Wielkie) oraz 855 (przez Kamieniec Wrocławski), - do centrum Wrocławia ok. 3545 minut samochodem. Cena 999 000 zł - atrakcyjna oferta dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce blisko Wrocławia.Zapraszam na prezentacjeMagdalena Szczeblewska798 446 377Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba sypialni4

Miejsce postojowew bryle

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita196 m²

Pow. działki5 000 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernica

Ta oferta: 5097 zł/m²
Mediana okolicy: 6986 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Odra Fly Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrząstawa Wielka – Pętla
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Almar
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
2,5 km
Stacja kolejowa
Chrząstawa Mała
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
15,4 km