Gdańsk wrzeszcz | 80 m² | W kamienicy | idealny NA biuro lub beauty

Opis

Na wynajem funkcjonalny lokal o powierzchni ok. 82 m², położony na parterze kamienicy przy al. Grunwaldzkiej 128D w Gdańskim Wrzeszczu.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, doradczej lub usług profesjonalnych.Funkcjonalny układ pomieszczeń, niezależne gabinety oraz dodatkowe zaplecze pozwalają na wygodne zorganizowanie zarówno kameralnego biura, jak i miejsca obsługi klientów.Prywatny parking dla najemcyLOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy al. Grunwaldzkiej, w dobrze skomunikowanej części Gdańska, nieopodal Galerii Bałtyckiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.UKŁAD I POWIERZCHNIALokal o powierzchni 82 m² składa się z:czterech niezależnych, przestronnych pomieszczeńoddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Trzy główne pomieszczenia posiadają osobne wejścia z przedpokoju, co daje możliwość urządzenia niezależnych gabinetów, np. dla różnych specjalistów lub zespołów pracujących w ramach jednej firmy.Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję archiwum, magazynku, zaplecza socjalnego lub przestrzeni do przechowywania dokumentacji.STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJILokal znajduje się na parterze kamienicy. Pomieszczenia wyposażone są w zróżnicowany system ogrzewania: w dwóch głównych pokojach zamontowano grzejniki, natomiast w pozostałej części lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe.Przestrzeń jest nieumeblowana i wymaga odświeżenia. Daje to przyszłemu najemcy możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności.IDEALNE MIEJSCE NA:kancelarię prawną lub radcowską,biuro rachunkowe lub podatkowe,kancelarię doradczą,biuro projektowe lub architektoniczne,gabinety specjalistyczne,działalność usługową wymagającą niezależnych pomieszczeń.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 5 900 zł netto miesięcznieDodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne oraz media. Cena podlega negocjacji.Lokal był użytkowany przez najemców z branży Beauty przez ok. 7 lat. ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci stworzyć funkcjonalną i komfortową przestrzeń do prowadzenia własnej działalności, ta oferta może być interesującą propozycją.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Otolaryngologia

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klonowa

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna II stopnia imienia Fryderyka Chopina

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Bałtycka 04

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Językowo – Muzyczne Calineczka

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.