WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy | Wrzeszcz | świetna komunikacja

Romana Dmowskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,4 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 239; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 45,4 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 101 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 239 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 239 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kami
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzeszcz PKP
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Kuźniczki
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychologiczny
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klonowa
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 1
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita45,40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Na wynajem funkcjonalny lokal biurowy, idealny dla firmy poszukującej komfortowej przestrzeni do pracy oraz profesjonalnego miejsca do spotkań z klientami.Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, biuro doradcze lub przestrzeń dla działalności usługowej.Pomieszczenia- sala główna- pomieszczenie spotkań- zaplecze- toaletaLokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Dmowskiego w Gdańsku Wrzeszczu, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Gdańsk Wrzeszcz, obsługującego połączenia PKP, SKM oraz PKM. Przy ul. Dmowskiego znajdują się również liczne przystanki autobusowe, a w rejonie al. Grunwaldzkiej dostępna jest komunikacja tramwajowa.To bardzo atrakcyjna lokalizacja dla działalności biurowej i usługowej, duży ruch pieszy, rozwinięta infrastruktura oraz jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta w bezpośrednim otoczeniu zapewniają wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientomZalety- lokal gotowy do rozpoczęcia działalności- reprezentacyjna przestrzeń do spotkań z klientami- wydzielona sala konferencyjna- przeszklone pomieszczenia zapewniające dostęp naturalnego światła- funkcjonalny układ- neutralna aranżacja odpowiednia la różnych rodzajów działalności- komfortowa przestrzeń dla pracowników i klientówOpłaty- czynsz najmu 4600 netto- opłaty eksploatacyjne: ok.550 zł- kaucja:jednomiesięczna kwota najmuLokal dostępny od 1.12.2026 r.Zapraszam na prezentację!Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.