Lokal do wynajęcia w kompleksie Garnizon

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 410 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  A-KuKu

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reymonta

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nord Clinic

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Szymanowskiego

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamenhofa 02

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Zaspa

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Garnizon to unikalny kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w gdańskim Wrzeszczu – jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Trójmiasta. Inwestycja powstała na terenie dawnych koszar wojskowych, łącząc zabytkową architekturę z nowoczesnym budownictwem i miejskim stylem życia. To miejsce, które harmonijnie integruje funkcje biznesowe, kulturalne i mieszkaniowe, tworząc inspirujące środowisko pracy i codziennego funkcjonowania.Kompleks oferuje szeroki wybór powierzchni biurowych klasy A, dostosowanych do potrzeb najemców z różnych branż – od dużych korporacji po firmy z sektora kreatywnego i IT. Budynki charakteryzują się zróżnicowaną architekturą – część z nich to rewitalizowane obiekty historyczne, inne to nowoczesne bryły z dużymi przeszkleniami i przestronnymi tarasami. Dzięki temu Garnizon wyróżnia się wyjątkowym klimatem, łączącym tradycję z innowacyjnością.Wnętrza biur są jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie pracy. Elastyczne układy pięter umożliwiają dowolną aranżację – od otwartych przestrzeni, po bardziej kameralne układy gabinetowe. Wszystkie biurowce w kompleksie wyposażone są w nowoczesne systemy techniczne: klimatyzację, podnoszone podłogi, energooszczędne oświetlenie, pełną infrastrukturę IT oraz systemy bezpieczeństwa i kontroli dostępu.Lokalizacja w centrum Wrzeszcza zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa i SKM. Dodatkowo na terenie kompleksu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie, kluby muzyczne, centrum fitness i zielone dziedzińce, które tworzą unikalną, miejską atmosferę sprzyjającą integracji i kreatywności.Garnizon to nie tylko przestrzeń biurowa, ale tętniące życiem, nowoczesne miasto w mieście – idealne miejsce dla firm, które stawiają na komfort pracy, dobrą energię i inspirujące otoczenie.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 24.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.