Nowoczesne biuro na wynajem

Opis

Garnizon to unikalny kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w gdańskim Wrzeszczu – jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Trójmiasta. Inwestycja powstała na terenie dawnych koszar wojskowych, łącząc zabytkową architekturę z nowoczesnym budownictwem i miejskim stylem życia. To miejsce, które harmonijnie integruje funkcje biznesowe, kulturalne i mieszkaniowe, tworząc inspirujące środowisko pracy i codziennego funkcjonowania.Kompleks oferuje szeroki wybór powierzchni biurowych klasy A, dostosowanych do potrzeb najemców z różnych branż – od dużych korporacji po firmy z sektora kreatywnego i IT. Budynki charakteryzują się zróżnicowaną architekturą – część z nich to rewitalizowane obiekty historyczne, inne to nowoczesne bryły z dużymi przeszkleniami i przestronnymi tarasami. Dzięki temu Garnizon wyróżnia się wyjątkowym klimatem, łączącym tradycję z innowacyjnością.Wnętrza biur są jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie pracy. Elastyczne układy pięter umożliwiają dowolną aranżację – od otwartych przestrzeni, po bardziej kameralne układy gabinetowe. Wszystkie biurowce w kompleksie wyposażone są w nowoczesne systemy techniczne: klimatyzację, podnoszone podłogi, energooszczędne oświetlenie, pełną infrastrukturę IT oraz systemy bezpieczeństwa i kontroli dostępu.Lokalizacja w centrum Wrzeszcza zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa i SKM. Dodatkowo na terenie kompleksu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie, kluby muzyczne, centrum fitness i zielone dziedzińce, które tworzą unikalną, miejską atmosferę sprzyjającą integracji i kreatywności.Garnizon to nie tylko przestrzeń biurowa, ale tętniące życiem, nowoczesne miasto w mieście – idealne miejsce dla firm, które stawiają na komfort pracy, dobrą energię i inspirujące otoczenie.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 22.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

6135 zł→5772 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   6 135 → 5 772 zł (−5,9%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INVESTAT

  5772 zł

  Zobacz

• Gratka

  INVESTAT

  5772 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Tu się leczy

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafa

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Szymanowskiego

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego 04

  38 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego 02

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Zaspa

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.