Lokal usługowy na parterze | Gdańsk Stogi

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 99 m², położony na parterze przy ul. Wilhelma Stryjewskiego 31A w gdańskiej dzielnicy Stogi. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana na kwatery pracownicze, jednak jej układ daje możliwość rozważenia innych sposobów wykorzystania, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i dopuszczalnego przeznaczenia lokalu.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, biurową lub inną funkcję odpowiadającą charakterowi nieruchomości. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w sąsiedztwie przystanku tramwajowego oraz punktów handlowych i usługowych.Najważniejsze atuty99 m² powierzchni użytkowejParter budynkuPięć pokoi lub pomieszczeńWyposażona kuchniaTrzy łazienkiOgrzewanie elektrycznePołożenie przy przystanku tramwajowymMożliwość rozważenia zmiany profilu działalnościCena: 880 000 złUkład i funkcjonalność lokaluLokal obejmuje pięć pokoi lub pomieszczeń, wyposażoną kuchnię oraz trzy łazienki. Taki podział przestrzeni może być przydatny przy prowadzeniu działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń i zaplecza sanitarnego.Obecnie nieruchomość pełni funkcję kwater pracowniczych. Przyszły właściciel może rozważyć dostosowanie jej do innego rodzaju działalności, po uprzednim sprawdzeniu wymagań technicznych, formalnych i ewentualnych koniecznych prac adaptacyjnych.Możliwe przeznaczenieWśród rozważanych sposobów wykorzystania lokalu znajdują się między innymi:gabinety lekarskie lub inne gabinety usługowe,przestrzeń biurowa,działalność związana z obsługą klientów,kawiarnia lub restauracja.Możliwość prowadzenia konkretnej działalności będzie zależeć od obowiązujących wymagań, dopuszczalnego przeznaczenia oraz warunków technicznych lokalu.Lokalizacja - Gdańsk StogiNieruchomość znajduje się przy ul. Wilhelma Stryjewskiego 31A na Stogach, w miejscu z dostępem do komunikacji tramwajowej. Bliskość przystanku ułatwia dojazd osobom korzystającym z transportu publicznego.W okolicy znajdują się sklepy, piekarnia i ośrodek zdrowia. Sąsiedztwo stoczni oraz licznych zakładów pracy związanych z działalnością portową może być dodatkowym atutem przy planowaniu usług skierowanych do lokalnych pracowników i mieszkańców.Informacje dodatkowe i cenaCena sprzedaży: 880 000 złPowierzchnia: 99 m²Cena za metr kwadratowy: 8 800 zł/m²Lokalizacja: Gdańsk Stogi, ul. Wilhelma Stryjewskiego 31APoziom: parterOgrzewanie: elektryczneLokal jest obecnie wykorzystywany na kwatery pracownicze. Szczegóły dotyczące stanu prawnego, opłat eksploatacyjnych oraz warunków ewentualnej zmiany przeznaczenia warto ustalić przed zakupem.KontaktOsoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia możliwości wykorzystania lokalu.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

8889 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

10,6–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kłosowa 01

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Obrońców Westerplatte

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.