Sprzedam lokal usługowy w centrum Gdańsk Osowa

Opis

Adres, który daje możliwości - Gdańsk Osowa, ul. Wegi. Centralna lokalizacja w sercu dzielnicy, w miejscu o dużym potencjale usługowym. To właśnie tutaj, w budynku z 1997 roku, w którym funkcjonują już inne punkty usługowe, znajduje się funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 80,10 m², położony na 1 piętrze, idealny pod działalność usługową, biuro, kancelarię, gabinety czy branżę beauty.Atuty nieruchomości• Centrum dzielnicy Gdańsk Osowa - świetna widoczność i rozpoznawalność miejsca.• Duże okna - bardzo dobre doświetlenie wnętrza.• Miejsce na reklamę przed wejściem do lokalu.• Lokal do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb.• Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie sale obsługi klienta, WC, szatnia oraz pomieszczenie socjalne (z możliwością aranżacji np. pod kuchnię).• W budynku funkcjonują już inne usługi - naturalny przepływ klientów.Opis lokalu• Lokal składa się z dwóch sal obsługi klienta, WC, szatni oraz pomieszczenia socjalnego. Układ jest prosty i funkcjonalny, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod własną działalność.• Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu z zewnątrz.• Stan lokalu: do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wykończenie do profilu prowadzonej działalności.• Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, studio beauty lub inna działalność usługowa nieuciążliwa.Budynek• Budynek z 1997 roku.• W obiekcie funkcjonują inne lokale usługowe.• Zadbane części wspólne.• Lokal położony w centralnym punkcie dzielnicy.Lokalizacja• Nieruchomość położona w Gdańsku Osowej, w samym centrum dzielnicy.• W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe.• Dobra dostępność komunikacyjna i wygodny dojazd dla klientów.• Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i budowaniu rozpoznawalności marki.Koszty i informacje eksploatacyjne• Lokal jest bezczynszowy• Media płatne zgodnie z zużyciem (woda, prąd, gaz).• Ogrzewanie gazowe • Parking dostępny dookoła budynku. • Brak ograniczeń dotyczących umieszczania szyldu/reklamy.Dlaczego warto?To lokal o bardzo dobrym potencjale biznesowym - centralna lokalizacja w Osowej, sąsiedztwo innych usług, duże okna oraz możliwość umieszczenia reklamy przed wejściem sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób otwierających własny biznes, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.Zapraszam na prezentację!--------Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

9351 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

10,5–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMEBEAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  749 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-28

  780 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopocka 04

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła języków europejskich Universus

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Zieleniec Orfeusza

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania UG

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.