Sprzedam lokal usługowy w centrum Gdańsk Osowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Adres, który daje możliwości - Gdańsk Osowa, ul. Wegi. Centralna lokalizacja w sercu dzielnicy, w miejscu o dużym potencjale usługowym. To właśnie tutaj, w budynku z 1997 roku, w którym funkcjonują już inne punkty usługowe, znajduje się funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 80,10 m², położony na 1 piętrze, idealny pod działalność usługową, biuro, kancelarię, gabinety czy branżę beauty.Atuty nieruchomości• Centrum dzielnicy Gdańsk Osowa - świetna widoczność i rozpoznawalność miejsca.• Duże okna - bardzo dobre doświetlenie wnętrza.• Miejsce na reklamę przed wejściem do lokalu.• Lokal do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb.• Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie sale obsługi klienta, WC, szatnia oraz pomieszczenie socjalne (z możliwością aranżacji np. pod kuchnię).• W budynku funkcjonują już inne usługi - naturalny przepływ klientów.Opis lokalu• Lokal składa się z dwóch sal obsługi klienta, WC, szatni oraz pomieszczenia socjalnego. Układ jest prosty i funkcjonalny, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod własną działalność.• Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu z zewnątrz.• Stan lokalu: do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wykończenie do profilu prowadzonej działalności.• Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, studio beauty lub inna działalność usługowa nieuciążliwa.Budynek• Budynek z 1997 roku.• W obiekcie funkcjonują inne lokale usługowe.• Zadbane części wspólne.• Lokal położony w centralnym punkcie dzielnicy.Lokalizacja• Nieruchomość położona w Gdańsku Osowej, w samym centrum dzielnicy.• W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe.• Dobra dostępność komunikacyjna i wygodny dojazd dla klientów.• Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i budowaniu rozpoznawalności marki.Koszty i informacje eksploatacyjne• Lokal jest bezczynszowy• Media płatne zgodnie z zużyciem (woda, prąd, gaz).• Ogrzewanie gazowe • Parking dostępny dookoła budynku. • Brak ograniczeń dotyczących umieszczania szyldu/reklamy.Dlaczego warto?To lokal o bardzo dobrym potencjale biznesowym - centralna lokalizacja w Osowej, sąsiedztwo innych usług, duże okna oraz możliwość umieszczenia reklamy przed wejściem sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób otwierających własny biznes, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.Zapraszam na prezentację!--------Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.