WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Moduł biurowy| 4 gabinety| parter| 0% prowizji

Na Zaspę, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 101,35 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 194; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 101,4 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 50 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 64 zł za m² dla 194 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Budynek biurowy w gdańskim Nowym Porcie przy ul. Na Zaspę w sąsiedztwie kilku nabrzeży portowych, 5 minut od tunelu pod Martwą Wisłą.Standard budynku:- recepcja,- parking naziemny,- dostęp 24/7,- toalety i kuchnie dla najemców w częściach wspólnych.Lokale biurowe wyposażone w:- otwierane okna,- wykładziny,- ściany działowe,- instalację elektryczną,- oświetlenie,- okablowanie teleinformatyczne.Oferta dotyczy 101 metrowego modułu biurowego usytułowanego na parterze budynku biurowo - usługowego. Moduł składa się z 4 gabinetów, aneksu kuchennego oraz korytarza wewnętrznego, który może również pełnić funkcję poczekalni.W budynku, możliwość wynajęcie powierzchni magazynowych oraz miejsc postojowych na terenie obiektu.Czynsz najmu 50zł/m.kw netto + opłaty eksploatacyjne wraz z mediami 20zł/m.kw netto.Miejsce postojowe - 150 zł/szt.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Wymagana kaucja.Zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita101,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Władysława IV 02
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Władysława IV 01
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
330 m
4 min pieszo
Apteka
Westerplatte
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Jordanowski
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,1 km