WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Samodzielny moduł biurowy – całe skrzydło budynku

Na Zaspę, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 378,25 m²
Pokoje: 18
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +147,7%
Podobne oferty: 401; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 378,3 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 50 zł za m² — 147,7% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 401 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Do wynajęcia, samodzielny moduł biurowy obejmujący całe skrzydło budynku 378,25 m2, zapewniający najemcy komfort, prywatność oraz wyłączność korzystania z części wspólnych w obrębie modułu.Powierzchnia składa się z:18 niezależnych gabinetów o powierzchni od ok. 7 do 29 m²aneksu kuchennego,toalet,korytarza.Każdy gabinet posiada, niezależne wejście z korytarza, a dodatkowo część pomieszczeń jest ze sobą połączona wewnętrznymi przejściami, co pozwala elastycznie zorganizować przestrzeń zgodnie z potrzebami najemcy.W gabinetach rozprowadzona jest infrastruktura techniczna, umożliwiająca sprawne dostosowanie powierzchni do działalności biurowej lub usługowej.Warunki najmu :czynsz: 50 zł netto/m²opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto/m² (w opłatach eksploatacyjnych zawarte są m.in. ogrzewanie oraz energia elektryczna)miejsca postojowe na wewnętrznym placu: 150 zł netto/miejsceBudynek wyposażony jest w recepcję oraz system kontroli dostępu, a najemcy mają możliwość korzystania z powierzchni 24/7.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia również powierzchni magazynowych.To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, niezależnej powierzchni z dużą liczbą gabinetów i możliwością elastycznej organizacji pracy.Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita378,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

147,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 401 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Władysława IV 02
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Władysława IV 01
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
330 m
4 min pieszo
Apteka
Westerplatte
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Jordanowski
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,1 km